Descrizione

PINARELLA DI CERVIA: Proponiamo in vendita appartamento situato all'ultimo piano di un piccolo contesto residenziale, senza spese condominiali e a soli 700 metri dalla spiaggia e dalla pineta.
Immerso in una zona tranquilla e riservata, questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione di comfort e funzionalit.
L'appartamento si sviluppa su due livelli.
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante.
La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito.
Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Attraverso il vano scala condominiale si accede alla mansarda/sottotetto, un ambiente di grande potenziale da ristrutturare con impianti gi predisposti.
Qui possibile realizzare un'unit abitativa indipendente composta da due vani e un bagno, ideale per ospiti, familiari o come spazio privato aggiuntivo.
Al piano terra completa la propriet un pratico deposito, utilizzabile anche come garage, e una corte privata che offre ulteriore spazio da adibire a posto auto. L'appartamento viene venduto completo di arredamento e dotato di comfort moderni quali aria condizionata e pergola con apertura automatica, per una fruizione ottimale degli spazi esterni.
Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto la caldaia, gli infissi, la porta d'ingresso e l'impianto elettrico, garantendo cos una migliore efficienza energetica e un'elevata qualit degli ambienti.
Il contesto residenziale, caratterizzato da poche unit abitative e privo di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, sia come investimento a reddito.
Inoltre si presta anche come prima abitazione per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente confortevole e funzionale.
Un'opportunit unica per chi cerca un'abitazione versatile e pronta da vivere, in una delle localit pi apprezzate della Riviera Romagnola.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 335 6073104