Descrizione

SARZANA VIA FALCINELLO: proponiamo in vendita, in zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Sarzana, una porzione di bifamiliare di recente costruzione (2006), disposta su tre livelli collegati da scala interna e circondata da circa 800 mq di giardino privato con piscina.
PIANO PRINCIPALE L'ingresso conduce al soggiorno con balcone, alla camera matrimoniale, anch'essa con balcone, a una seconda camera, a uno studio con balcone e al bagno finestrato, dotato di sanitari sospesi, doppio lavabo e vasca.
Tutti i balconi si affacciano sulla propriet, garantendo privacy e una piacevole vista sul verde.
PIANO SUPERIORE MANSARDATO: camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, bagno privato con ampia doccia e doppio lavabo e un terrazzo a tasca.
I pavimenti del piano principale e di quello mansardato sono in parquet.
PIANO SEMINTERRATO : accessibile sia dall'interno sia direttamente dall'esterno, comprende un'ampia cucina, una zona living con angolo TV e camino, un locale lavanderia attrezzato con armadiature, una stanza utilizzabile come ripostiglio o stireria e un bagno di servizio cieco con doccia idromassaggio.
Grazie alla sua esposizione, la casa gode di un'ottima luminosit.
libera su tre lati e non ha spese condominiali.
La propriet viene venduta arredata ed completa di numerose dotazioni: impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e distribuzione canalizzata; split aggiuntivo nella camera mansardata, impianto di allarme antifurto; zanzariere in tutte le stanze; piscina privata di 8 x 4 metri, completa di accessori e robot per la pulizia; zona barbecue con forno; gazebo in legno ; casetta per gli attrezzi, con tutto il necessario per il giardinaggio; impianto di irrigazione collegato al Canale Lunense, con contenuta quota annuale; posto auto nel cortile; cancello elettrico e videocitofono Un immobile completo e pronto da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e privacy, con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dal centro.