SAN GIORGIO CANAVESE CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA '?A pochissimi passi dal cuore di San Giorgio ***.*******.**, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi del centro, proponiamo in vendita una magnifica ed elegante casa bifamiliare, parzialmente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno.
Immersa in un curatissimo giardino privato di circa 800 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy, la propriet si distingue per la sua eccezionale versatilit e per l'indipendenza dei suoi spazi.
'?L'immobile stato concepito con una doppia anima: grazie alla presenza sia di una scala interna che di una scala esterna, pu essere vissuto come un'unica e spaziosa dimora unifamiliare oppure essere suddiviso in pi unit abitative distinte.
'?Il piano terra accoglie la prima zona abitativa, composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico locale lavanderia.
Salendo tramite la scala interna o utilizzando la scala esterna, si accede al primo piano.
Questo livello, raggiungibile comodamente anche grazie a un moderno ascensore esterno con sbarco diretto, ospita un secondo appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina, un secondo bagno e una camera da letto con affaccio su un ampio balcone.
La propriet si estende ulteriormente al secondo piano, una mansarda abitabile allo stato grezzo che offre la straordinaria opportunit di ricavare una terza unit indipendente o di ampliare l'abitazione esistente.
'?La recente ristrutturazione ha introdotto finiture di alta qualit e soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica e alla sicurezza.
La casa infatti dotata di infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termoacustico, pratiche zanzariere su ogni apertura, un impianto di pannelli fotovoltaici per l'abbattimento dei costi energetici, un sistema di videosorveglianza per la massima tranquillit e la presenza del robottino tagliaerba in giardino.
'?A completare questa eccezionale proposta, proprio di fronte all'immobile principale, si trova un secondo fabbricato indipendente adibito a deposito: il piano terra ospita un comodo box auto, mentre il piano superiore caratterizzato da un suggestivo nudo tetto che, grazie alle generose altezze interne, si presta ottimamente a essere trasformato in un ulteriore appartamento indipendente.
'?Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per nuclei familiari allargati che cercano vicinanza e indipendenza, o per chi desidera una casa spaziosa e tecnologicamente all'avanguardia con ampi margini di personalizzazione.
Ideale anche come investimento per la possibile presenza di pi appartamenti.
In collaborazione con lagenzia immobiliare ERREGI DI GENNY ROMANI Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al 3891371260. Contatta l'inserzionista
La Maison di Ivrea propone in vendita questo immobile, contattali subito!
