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Casa indipendente in vendita a Controguerra in contrada san biagio

• 490.000€
• 12 locali
• 600 mq
• Vendesi

Nelle suggestive colline vibratiane, a Controguerra (Contrada San Biagio), proponiamo in vendita una splendida casa indipendente bifamiliare.
La propriet rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e il perfetto connubio tra comfort residenziale e amore per la campagna.
L'edificio principale stato recentemente oggetto di un efficiente intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con standard tecnologici moderni, isolamento termico e un drastico abbattimento dei consumi (Classe energetica A3). Articolazione degli Spazi Abitativi (Fabbricato principale su 3 livelli): Piano Rialzato (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): Ampio e luminoso appartamento residenziale, servito da balconi perimetrali e panoramici.
Labitazione organizzata in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere, bagno e ripostiglio.
Primo Piano (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): Secondo appartamento residenziale al primo piano, anch'esso servito da ampi balconi panoramici.
Labitazione organizzata in ingresso su soggiorno spaziosissimo, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere da letto e 2 bagni.
Sottotetto (150 mq circa): Attualmente allo stato grezzo, un volume generoso e personalizzabile in base alle vostre esigenze.
Piano Seminterrato (140 mq circa): Ampia superficie destinata a locali di servizio e cantine o ideale da trasformare in una caratteristica taverna.
Spazio Esterno e Pertinenze: La propriet valorizzata da un ampio spazio esterno privato di circa 1.300 mq, suddiviso tra un curato giardino verdissimo, ideale per i momenti di relax all'aperto, e un piazzale che agevola l'accesso e la manovra dei veicoli.
All'interno della propriet si trovano inoltre due strutture indipendenti dalle grandi potenzialit: un laboratorio Indipendente da 50 mq circa su un unico piano, separato dall'abitazione principale, e locali di deposito da 188 mq di superficie complessiva, ideali per il ricovero di mezzi, merci e attrezzature.
Il Terreno Agricolo: Completa questa straordinaria proposta un terreno agricolo della superficie complessiva di 10.762 mq (oltre 1 ettaro). Situato in una delle zone a maggior vocazione vitivinicola e olivicola d'Abruzzo, il terreno gode di un'ottima esposizione solare, ideale per colture specializzate o per avviare un progetto di azienda agricola/agrituristica.
Punti di Forza dell'Immobile: - Ristrutturato di recente con Superbonus 110% (efficienza energetica garantita). - Estrema versatilit: ideale per pi nuclei familiari.
- Posizione strategica e panoramica a Controguerra, a pochi minuti dai principali servizi e dalla costa adriatica, immersa nella pace delle colline. Contatta l'inserzionista