10

Casa indipendente in vendita con giardino a Bentivoglio in via saletto 94/4

• 475.000€
• 8 locali
• 340 mq
• Vendesi

Esclusiva Villa Bifamiliare a Bentivoglio: LIncontro tra Charme Rustico e DomoticaA Bentivoglio, nel cuore della campagna bolognese ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e ferroviari, proponiamo in vendita una propriet unica che racchiude due anime distinte all'interno di una villa bifamiliare completamente indipendente.
la soluzione ideale per chi cerca una configurazione genitori-figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un contesto di assoluta pace e riservatezza.
Latmosfera del Primo PianoIl primo appartamento accoglie con un calore d'altri tempi, grazie ai soffitti con travi a vista e alle grandi finestre che incorniciano il verde circostante come se fossero quadri naturali.
La disposizione interna privilegia la funzionalit: la zona giorno un ampio open-space con cucina a vista, mentre un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.
L'efficienza garantita da un impianto con pompa di calore e una solida classe energetica D. Lesclusivit del Secondo PianoSalendo al piano superiore, il registro cambia per abbracciare uno stile pi sofisticato e tecnologico.
Qui troviamo un ampio loft caratterizzato da volumi generosi, pavimenti in parquet e un immenso living impreziosito da un termo-camino, cuore pulsante della casa nelle serate invernali.
Anche qui la zona notte offre tre camere silenziose e un bagno rifinito con cura. Questa unit guarda decisamente al futuro: la classe energetica B assicura consumi ridotti, mentre un sistema di domotica integrale permette di gestire climatizzazione, accessi e videocitofono direttamente dallo smartphone.
Spazi Esterni Oltre alla corte comune protetta da cancello elettronico, dove trovano spazio tre posti auto privati, la propriet gode di un parco privato totalmente recintato, un vero lusso per chi possiede animali domestici o cerca unoasi di sicurezza per i bambini.
Vivere qui significa godere del silenzio della natura senza rinunciare alla comodit: l'autostrada A13 e la stazione dei treni sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi verso Bologna e Ferrara.
L 'assenza totale di spese condominiali corona questa proposta, rendendola un investimento sicuro e libero da vincoli.
Non lasciarti sfuggire questa opportunit rara. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza. Contatta l'inserzionista