Nel cuore pulsante delle colline di Montespertoli, in Via Trecento, sorge questa azienda agricola che incarna l'essenza della campagna toscana pi autentica.
Non solo una propriet, ma un progetto di vita e di investimento che attende di essere completato.
Spazi da vivere e volumi da trasformare.
Il compendio immobiliare si distingue per la sua rara versatilit.
La casa colonica principale si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 212 m, mantenendo l'affascinante e razionale struttura delle tradizionali dimore coloniche toscane.
Piano Primo: L'accesso all'abitazione principale avviene tramite una scala esterna che conduce a una terrazza d'ingresso.
All'interno, il cuore del piano la grande cucina abitabile.
Due corridoi distribuiscono gli altri ambienti, che comprendono due ampie camere da letto, un salotto con balcone e un bagno finestrato.
Piano Terra: Il livello inferiore storicamente dedicato alle attivit dell'azienda agricola ed circondato da un resede esclusivo, perfetto per essere trasformato in un giardino privato.
Questo piano ospita due grandi e caratteristiche cantine, ideali per l'invecchiamento del vino o per essere convertite in taverne rustiche.
Accanto alla residenza, un capannone agricolo di 151 m rappresenta la vera opportunit strategica della tenuta.
Grazie a un progetto di trasformazione in civile abitazione, questo volume pu diventare una splendida villa indipendente o una dependance esclusiva, ideale per chi desidera ospitare pi nuclei familiari in totale privacy o avviare unattivit ricettiva di charme.
L'oro verde e il rosso del Chianti.
Con 5,8 ettari di terreno, la propriet vanta un patrimonio agricolo d'eccellenza, curato e produttivo: 20.000 m di Vigneto Chianti Certificato, per vivere l'emozione di produrre il proprio vino sotto uno dei marchi pi prestigiosi al mondo; 35.000 m di Uliveto, che disegnano il profilo delle colline e promettono un olio extravergine di altissima qualit; Bosco Ceduo, per completare la cornice naturalistica della propriet.
Un'opportunit unica.
Con una superficie coperta totale di 360 m e un comparto agricolo gi a regime, questa tenuta rappresenta un'occasione rara per chi cerca il connubio perfetto tra la tradizione agricola toscana e il potenziale di una residenza di prestigio.
Vieni a scoprire il potenziale di questa tenuta, dove ogni scorcio racconta una storia di terra, passione e futuro.
Richiesta: ? 620.000 Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet.
La presente non vincola in alcun modo la societ. Contatta l'inserzionista
Ritmo Maison di Roma propone in vendita questo immobile, contattali subito!
