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Attività commerciale in vendita ristrutturato a Cuorgnè in via don cibrario 7

• Prezzo ribassato -5%
• € 69.000 65.000€
• 1 locale
• 65 mq
• Vendesi

Stai cercando un locale commerciale gi ristrutturato, completamente arredato e pronto alluso, nel cuore di Cuorgn? Questa potrebbe essere loccasione giusta per iniziare o far crescere la tua attivit in una posizione centrale e di forte visibilit.
A pochi passi dalle scuole e dalla vivace Piazza DArmi, in vendita un bar attualmente aperto e operativo dal 2019, unattivit situata in un contesto particolarmente vantaggioso.
Al piano terreno, in un angolo della via che garantisce doppia esposizione e ottima luminosit.
Lingresso conduce direttamente nel locale commerciale principale, un ambiente accogliente dove si sviluppa la zona bar, con circa 20 coperti interni.
Da qui si accede al locale di lavorazione, pratico e ben organizzato per la preparazione.
Un disimpegno collega a una piccola dispensa e al bagno, mentre allesterno trovi un terrazzo che aggiunge uno sfogo comodo e versatile.
In aggiunta presente un dehor in convenzione con il condominio, utilizzabile gratuitamente in cambio della gestione e pulizia dellarea: un vantaggio che permette di offrire posti aggiuntivi senza costi ulteriori.
Al piano interrato si trovano gli spazi di servizio: un locale adibito a spogliatoio per i dipendenti, un bagno e un ambiente utilizzato come dispensa.
Unorganizzazione che semplifica la gestione quotidiana e permette di mantenere ordine e funzionalit.
Al suo interno trovi gi tutto il necessario per lavorare fin da subito: bancone con vetrina, frigoriferi, tavoli e sedie, attrezzature per la preparazione, due lavastoviglie, ghiacciaia, climatizzatore, tende da sole, televisore, impianto audio e registratore di cassa.
Al piano interrato restano inoltre scaffalature, armadietti del personale, un frigorifero e il bagno completo.
Nel 2019 stata eseguita una ristrutturazione generale che ha rinnovato gli ambienti, mentre gli infissi non sono stati sostituiti.
La licenza di tipo 2, quindi bar senza ristorazione, e non presente la canna fumaria.
Per chi desidera un supporto iniziale disponibile anche la possibilit di affiancamento.
Questa soluzione ideale per chi cerca unattivit gi avviata, in un contesto centrale e con un bacino di utenza garantito.
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