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Attività commerciale in vendita con giardino a Colonnella in via delle cerase

• 840.000€
• 19 locali
• 660 mq
• Vendesi

Struttura ricettiva avviata in vendita in Colonnella (Abruzzo) country house con piscina, vista mare e uliveto.
Struttura ricettiva completa e gi avviata, opportunit ideale per chi cerca unattivit turistica operativa in una delle zone pi richieste della costa abruzzese.
La propriet si trova in posizione collinare, a circa 2 km dal centro del paese e a 10 minuti dal mare, con vista sul Mare Adriatico e sulla catena degli Appennini.
Il complesso turistico, completamente antisismico, composto da un corpo principale e una dependance per un totale di 9 alloggi di diverse tipologie, oltre a bar, ristorante, area giochi, giardino curato e posti auto. Il corpo principale si sviluppa su due livelli con doppio ingresso e riscaldamento a pavimento.
Al piano terra: reception, sala colazione/ristorante con portico, bar, cucina professionale completamente attrezzata, servizi e tre camere con ingresso indipendente (una senza barriere architettoniche). La cucina dispone di: abbattitore, bollitore, sei fuochi con due cappe aspiranti, fuoco con pietra lavica, due lavandini, lavastoviglie, una cella frigorifera, un frigorifero ad armadio, banconi da lavoro in acciaio, congelatore, ampi lavelli e tutte le attrezzature necessarie e di ottima qualit.
Al primo piano: due appartamenti indipendenti con soggiorno, angolo cottura, due camere con bagno e terrazzi abitabili (uno con camino). Il piano seminterrato include magazzino, lavanderia, locali tecnici e bagno.
La dependance dispone di quattro camere indipendenti, ciascuna con bagno e giardino privato (una pet-friendly). Le camere sono arredate in stile moderno e dotate di tutti i comfort (smart TV, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, allarme). Tutti gli alloggi dispongono di ingresso indipendente e alcuni di angolo cottura.
La propriet dotata di pannelli solari, piscina di acqua salata (80 mq) attrezzata e area esterna di circa 10.000 mq con giardino, giochi, barbecue e uliveto (circa 100 piante). Presenti anche tre strutture in legno ad uso ricreativo, deposito e impianti piscina.
L'immobile completamente recintato e dotato di illuminazione esterna.
La struttura, venduta completa di arredi e attrezzature, operativa e inserita nei principali circuiti turistici, con buona visibilit online e attivit gi avviata nel settore dellospitalit.
Limmobile stato realizzato con contributi della Regione Abruzzo ed soggetto a vincolo di destinazione turistico-ricettiva fino al 15 marzo 2027. Questo consente allacquirente di beneficiare di unattivit gi avviata e operativa, con potenziale redditivit immediata.
Alla scadenza del vincolo sar possibile trasformare lintera propriet in civile abitazione, rendendola una prestigiosa residenza privata plurifamiliare o una dimora esclusiva con piscina e terreno panoramico.
Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.
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