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Attività commerciale in vendita a Arenzano in via pian masino

• 350.000€
• 180 mq
• Vendesi

[VENDITA] Capannone/Laboratorio Carrabile di 140 mq con Soppalco Arenzano (GE) Arenzano, nella zona artigianale e a solo 1 km dal casello autostradale dell'A10, proponiamo in vendita una funzionale porzione di capannone carrabile al piano terra in gran parte soppalcato.
Situato in una posizione strategica e baricentrica per i collegamenti logistici da e per Genova e Savona, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come sede operativa per la tua attivit sia come ottimo investimento immobiliare.
L'immobile ha un'ottima luminosit e ricircolo d'aria, garantiti da un ampio ingresso e da generose vetrate Suddivisione e Altezze degli Spazi La superficie interna ben ottimizzata grazie a un'intelligente struttura su due livelli: Superficie totale al piano terra: 180 mq Zona ingresso: altezza interna di 6,85 mt (ideale per movimentazione merci verticali). Zona produzione/magazzino: altezza interna di 3,60 mt. Zona soppalcata: ulteriori 140 mq calpestabili (altezza 2,70 mt), perfetti per creare uffici, archivio o ulteriore area di stoccaggio leggero.
Caratteristiche Esterne e Accessibilit Accesso: Totalmente carrabile, comodo e funzionale.
Area Esterna: Ampia zona coperta a porticato (circa 20 mq), ideale per le operazioni di carico/scarico merci al riparo dalle intemperie, deposito o parcheggio privato.
Perch Scegliere Questo Immobile? Versatilit e Posizione: La struttura si presta perfettamente a qualsiasi tipo di utilizzo: grande laboratorio artigianale, magazzino merci, rimessa o hub logistico.
La vicinanza strategica all'autostrada azzera i tempi di spostamento verso i nodi principali della Liguria.
Scheda Tecnica Riassuntiva Contratto: Vendita Tipologia: Capannone / Locale commerciale / Laboratorio Superficie interna: 180 mq + 140 mq di soppalco Altezze: Da 3,60 mt a 6,85 mt (Sotto soppalco: 2,70 mt) Piano: Terra Stato: Buono / Abitabile Classe Energetica: In fase di richiesta Prezzo: ? 350.000 Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona! Contatta l'inserzionista