Attività commerciale in gestione a Predore in via don leopoldo gentili

• 450€
• 1 locale
• 45 mq
• Affittasi

PREDORE: COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Studio/ufficio - in contesto condominiale di unico proprietario - fronte strada - buona visibilit - vetrina - ambiente unico - antibagno e bagno di servizio - libero da subito - necessari alcuni lavori di ripristino in fase di svolgimento - ideale come studio professionale.
Spese condominiali di circa 1300?/annui comprensive di acqua e riscaldamento - richiesto contratto 6+6 commerciale - deposito cauzionale 3 mensilit.
DESCRIZIONE: LOCALE COMMERCIALE AD USO STUDIO PROFESSIONALE A PREDORE Nel cuore di Predore, lungo una via di forte passaggio e di eccellente impatto visivo, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attivit professionale in una posizione strategica e ben identificabile.
Limmobile, inserito in un ordinato e tranquillo contesto condominiale appartenente a un unico proprietario, beneficia di unampia vetrina fronte strada che garantisce unottima visibilit.
La disposizione degli spazi essenziale e ben sfruttabile: l'ingresso si apre su un ampio ambiente unico, modulabile in base alle proprie esigenze lavorative e perfetto come postazione reception, ufficio operativo o sala d'attesa, completato da un comodo antibagno e dal relativo bagno di servizio.
Limmobile libero e disponibile fin da subito, con alcuni lavori di ripristino attualmente in fase di svolgimento per garantire un ambiente pronto all'uso. CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile viene concesso in locazione con contratto commerciale di 6 anni pi 6, con richiesta di un deposito cauzionale pari a tre mensilit.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 ? all'anno e includono gi le quote relative ai consumi di acqua e al riscaldamento, garantendo cos una gestione economica chiara e senza sorprese.
Una soluzione funzionale e ben posizionata, ideale per professionisti, studi di consulenza o attivit che cercano una sede indipendente e visibile nel territorio di Predore.
La provvigione dell'agenzia pari al 10% del canone annuo oltre a IVA. Contatta l'inserzionista