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Locale commerciale in affitto a Milano in via carlo farini 48

• 2.300€
• 3 locali
• 150 mq
• Affittasi

MILANO ISOLA SPLENDIDO NEGOZIO/UFFICIO CON TRE VETRINE E SPAZI DI GRANDE FASCINONel cuore del vivace e ricercato quartiere Isola, proponiamo in locazione un affascinante spazio commerciale con tre ampie vetrine su strada, caratterizzato da ambienti luminosi, grande versatilit e particolari architettonici di notevole pregio.
L'immobile gode di un'eccellente posizione angolare tra via Medardo Rosso e via Boltraffio, a pochi passi da Piazza Fidia, tra via Alserio e via Farini.
Gli ambienti si sviluppano su tre livelli, collegati da scale interne ampie e comode, con una distribuzione funzionale e articolata.
PIANO TERRA VISIBILIT? E LUMINOSIT? L'ingresso introduce in un ampio e luminoso open space, affiancato da un ulteriore ambiente utilizzabile come negozio o ufficio.
Completano il piano una zona ripostiglio/cucinotto e un bagno.
PIANO SOPPALCATO UNO SPAZIO UFFICIO LUMINOSO E FUNZIONALE Una comoda scala conduce a uno spazioso e luminoso soppalco con destinazione a ufficio, ideale per organizzare postazioni operative e ambienti di lavoro riservati, mantenendo un collegamento diretto con il piano commerciale sottostante.
PIANO INTERRATO IL FASCINO DELLE VOLTE IN MATTONI A VISTA Un'ampia e comoda scala interna conduce al piano interrato, un ambiente di grande suggestione architettonica, caratterizzato da splendidi soffitti a volta in mattoni a vista, che conferiscono agli spazi un'atmosfera particolarmente affascinante.
Il piano, con destinazione a magazzino, offre generose superfici accessorie, utilizzabili per deposito, archiviazione e attivit complementari compatibili con la destinazione d'uso, con possibilit di utilizzo occasionale per riunioni, nel rispetto della normativa vigente.
La propriet dispone inoltre di un ingresso di servizio dal cortile condominiale e di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento.
LA POSIZIONE IL FASCINO E L'ENERGIA DEL QUARTIERE ISOLAIsola uno dei quartieri pi dinamici e ricercati di Milano, dove il carattere della vecchia Milano convive con una vivace realt contemporanea.
Boutique indipendenti, showroom, studi professionali, attivit creative e locali di tendenza animano un quartiere dalla forte identit, sempre pi apprezzato per la qualit della vita e per la sua attrattivit commerciale.
La vicinanza a Porta Nuova e Garibaldi, unita agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, contribuisce a rendere questa posizione particolarmente interessante per attivit che desiderano coniugare visibilit, rappresentativit e funzionalit.
UNA SOLUZIONE DI CARATTERE, DALLE MOLTEPLICI POTENZIALIT?La posizione angolare, le tre vetrine su strada, la presenza di un ufficio soppalcato e gli ampi spazi accessori rendono questa propriet particolarmente interessante per showroom, studi professionali, attivit commerciali, agenzie di comunicazione e studi di progettazione.
Una proposta immobiliare originale e di grande personalit, ideale per chi cerca una sede capace di distinguersi in uno dei quartieri pi vivaci di Milano.
Non sono ammesse attivit di ristorazione, bar o somministrazione di alimenti e bevande.
Si precisa che il canone di locazione ad IVA 22%. Contatta l'inserzionista