Locale commerciale in affitto a Abbiategrasso in via magenta 3

' Negozio in affitto in ottime condizioni Abbiategrasso Proponiamo in locazione grazioso negozio di circa 50 mq con vetrina su strada, situato nel Comune di Abbiategrasso, in zona urbana ben servita e facilmente accessibile, ideale per attivit che necessitano di visibilit e praticit.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed composto da locale principale con vetrina su strada, accesso dal retro, bagno e antibagno.
La presenza della vetrina garantisce buona esposizione e luminosit naturale, il soffitto con travi a vista dona un aspetto accogliente all'ambiente, mentre laccesso secondario risulta funzionale per carico/scarico o utilizzo interno.
La metratura contenuta e la disposizione regolare degli spazi rendono il locale versatile e facilmente personalizzabile, adatto a attivit commerciali al dettaglio, servizi alla persona, studi professionali o uffici aperti al pubblico.
L'immobile si trova inoltre inserito in un gradevole contesto condominiale di corte, elegantemente ristrutturato.
La soluzione libera subito, il contratto stipulato sar un 6+6 con canone di locazione mensile di ? 750 + ? 50 di spese condominiali comprensive di consumo dell'acqua.
Le utenze di luce, gas e tari sono da considerarsi a parte e verranno intestate direttamente al futuro inquilino, il quale si far carico anche del costo della pratica di cambio di destinazione richiesta dal comune di Abbiategrasso.
° Posizione strategica, ben collegata e con buon passaggio ° Superficie di circa 50 mq Disponibilit immediata! Per maggiori informazioni o per fissare una visita ° Ufficio di MagentaTelefono 02 2222 8775 | WhatsApp 02 2222 7784