Descrizione

Chieri, centro - Cessione attivit bar caffetteria con dehors e magazzino Chieri, posizione centrale, in contesto caratterizzato dalla presenza di scuole, strutture sanitarie, uffici e attivit commerciali, proponiamo in cessione un'attivit di bar caffetteria, inserita in un'area con un bacino d'utenza potenzialmente ricorrente, soprattutto nelle fasce della prima mattinata e della pausa pranzo.
L'attivit occupa un locale di circa 70 mq, integralmente ristrutturato e finemente arredato a nuovo cinque anni fa, climatizzato e dotato di servizi igienici accessibili alle persone con disabilit, impianti e serramenti relativamente recenti.
Completa la soluzione un capiente dehors esterno, utilizzabile per buona parte dell'anno. Al piano sottostante, collegato da scala interna, inoltre disponibile un ampio magazzino di circa 80 mq. L'offerta attuale incentrata su caffetteria, prime colazioni, bevande, panini, toast e piadine.
L'assenza di una cucina attrezzata consente una gestione pi semplice, investimenti contenuti e una struttura operativa snella.
La licenza, declassata da A2 ad A1, comunque suscettibile di ripristino, previa verifica dei requisiti necessari.
L'attuale orario di apertura, dal luned al venerd dalle 6:30 alle 19:00 e il sabato fino alle 13:00, con chiusura domenicale, lascia intravedere interessanti e concrete possibilit di sviluppo, attraverso un ampliamento degli orari e una diversa articolazione dell'offerta commerciale.
Ulteriore punto di forza rappresentato dai costi di gestione e di struttura particolarmente contenuti, a partire dal canone di locazione.
Una proposta interessante per chi desidera subentrare in un'attivit gi avviata, in una posizione centrale, con locali rinnovati, importanti spazi accessori e ulteriori margini di crescita.