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Attico in vendita da ristrutturare a Roma in via galileo ferraris 19

• 890.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

Testaccio Esclusivo Attico con Terrazzo Vista Tevere Nel cuore dello storico e vivace rione Testaccio e pi precisamente in via Galileo Ferraris 19, proponiamo in vendita un attico unico e irripetibile situato al quinto piano con ascensore di una suggestiva palazzina dei primi del '900. Questa propriet rappresenta una rarit assoluta per chi desidera vivere il centro storico di Roma senza rinunciare a spazi esterni di grande respiro e a panorami mozzafiato.
Gli Spazi Esterni: Un Privilegio Raro Il vero fiore all'occhiello dell'immobile lo splendido terrazzo di circa 50 mq, esposto a ovest con un affaccio diretto e spettacolare sul fiume Tevere.
Uno spazio ideale per godersi tramonti indimenticabili e cene all'aperto, con la possibilit di installare una pergotenda per renderlo vivibile e confortevole in ogni stagione dell'anno. Interni Luminosi e Versatili L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq catastali e gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce una straordinaria luminosit naturale durante tutto il giorno.
Zona Giorno & Servizi: Grande ingresso di rappresentanza e cucina abitabile con esposizione a est. Il bagno attuale comodo e spazioso, con la concreta possibilit di realizzarne un secondo grazie all'ottima disposizione degli impianti.
Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni esposte a ovest.
Una delle camere vanta un delizioso balconcino privato che affaccia anch'esso direttamente sul Tevere.
Potenziale di Personalizzazione: La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una ridistribuzione moderna degli spazi, con la possibilit di creare un unico e spettacolare ambiente open-space che fonde l'ingresso con la zona giorno, massimizzando l'impatto della vista.
Caratteristiche Principali: Superficie: 90 mq interni + 50 mq di terrazzo Piano: 5° con ascensore Esposizione: Doppia (Est/Ovest) con affaccio unico sul Tevere Stabile: Palazzina d'epoca primi '900 Unopportunit immobiliare straordinaria, perfetta come residenza esclusiva o come investimento di altissimo profilo in uno dei quartieri pi amati e dinamici della Capitale. Contatta l'inserzionista