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Attico in vendita a Roma in via cavriglia

• 730.000€
• 4 locali
• 132 mq
• Vendesi

ATTICO E SUPERATTICO CON CIRCA 125 MQ INTERNI, OLTRE 80 MQ DI SPAZI ESTERNI E DUE BOX AUTOAll'interno delle prestigioso edificio Le Residenze di Prati Fiscali, uno dei complessi residenziali pi esclusivi e ricercati dell'intero quadrante Prati Fiscali Conca d'Oro Montesacro, proponiamo una rara opportunit abitativa caratterizzata da ampi spazi, elevata qualit costruttiva e importanti prospettive di valorizzazione.
Le Residenze di Prati Fiscali rappresentano da anni un punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e riservato.
Le opportunit di acquisto all'interno del complesso sono estremamente rare e gli immobili vengono immessi sul mercato con grande sporadicit, rendendo questa proposta ancora pi interessante per chi ricerca una residenza esclusiva in una delle realt pi apprezzate della zona. La propriet si sviluppa su due livelli distinti e comprende un elegante piano attico di circa 95 mq, impreziosito da un magnifico terrazzo panoramico di circa 35 mq, e un esclusivo piano superattico di circa 30 mq, con ingresso autonomo , completamente rifinito e mai abitato, dotato di bagno e di una splendida terrazza coperta di circa 45 mq e n. 2 Box Auto. Nel loro insieme, i due livelli offrono circa 125 mq interni e oltre 80 mq di spazi esterni, una combinazione estremamente rara nel panorama immobiliare della zona. L'attico si distingue per la luminosit degli ambienti e per la perfetta integrazione tra interno ed esterno.
L'ingresso conduce ad una piacevole zona living con cucina a vista affacciata direttamente sul terrazzo, vero prolungamento naturale della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
Il piano superattico, servito da ingresso indipendente e gi predisposto per il collegamento interno mediante scala privata, rappresenta uno dei principali elementi distintivi della propriet.
Grazie al doppio ingresso indipendente, alla predisposizione per il collegamento interno e alla generosa dotazione di spazi esterni, la propriet si presta a molteplici configurazioni abitative e pu evolvere in una prestigiosa residenza sviluppata su due livelli.
L'immobile inserito in un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed caratterizzato da Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, videosorveglianza delle parti comuni, climatizzazione, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.
Completano la propriet due ampi box auto di circa 20 mq e 26 mq, un plus sempre pi raro e ricercato nel mercato romano.
Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, ma perfettamente collegato al centro della citt. Contatta l'inserzionista