Attico in vendita ristrutturato a Roma in via del fontanile arenato

• 220.000€
• 4 locali
• 74 mq
• Vendesi

Vendita nuda propriet attico panoramico con ampia terrazza con splendidi affacci sulla Valle dei Casali, box auto e posto auto L'eccellenza di un investimento destinato ad acquisire valore nel tempo.
Vendita nuda propriet (usufruttuario 80 anni) di un elegante e luminoso attico, posto al quarto ed ultimo piano di un signorile fabbricato in cortina, edificato nel 1988, in ottimo stato di manutenzione con ascensore con arrivo diretto al piano.
Elemento distintivo della propriet la panoramica terrazza a livello con affacci sulla Valle dei Casali di circa 40 mq la cui ampiezza e la cui riservatezza ne fanno la naturale prosecuzione della zona giorno in piacevole continuit tra gli spazi interni ed esterni.
L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, la magnifica esposizione e la straordinaria luminosit che accompagna ogni ambiente della casa. Tutti i principali locali godono di accesso diretto alla terrazza, valorizzando il rapporto con l'esterno e garantendo una qualit abitativa di assoluto livello.
L'ingresso diretto sul soggiorno, con pavimentazione in parquet, gode di una ampia finestra e di una porta-finestra con accesso diretto alla terrazza.
Un pratico disimpegno con armadiatura accompagna alla cucina abitabile, anch'essa con accesso esterno ed alla zona notte composta da una grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e da un bagno recentemente ristrutturato.
Completano la propriet: box auto di circa 20 mq; posto auto scoperto in diritto d'uso esclusivo e perenne, situato all'interno dell'area parcheggio condominiale.
Tra le dotazioni: porta blindata infissi in PVC con vetrocamera grate di sicurezza pavimenti in parquet negli ambienti principali riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa ? 80,00/mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: una strada residenziale silenziosa e signorile, a breve distanza da negozi, servizi, scuole e collegamenti con il centro citt, ideale per chi ricerca qualit abitativa e, al tempo stesso, un investimento patrimoniale di prospettiva.
La combinazione tra l'unicit dell'ultimo piano, l'ampia terrazza panoramica sulla Valle dei Casali, la presenza dell'ascensore al piano, la disponibilit di parcheggio (box e posto auto), lo stato manutentivo e l'usufrutto riservato a persona di 80 anni rende questa proposta una rara opportunit per investitori interessati ad acquisire un immobile di qualit in una delle aree residenziali pi richieste della Capitale.
L'acquisto della nuda propriet rappresenta oggi una scelta patrimoniale intelligente: consente di acquisire un immobile di pregio a condizioni economiche particolarmente vantaggiose, beneficiando nel tempo dell'incremento del suo valore e della futura piena disponibilit di una residenza caratterizzata da qualit costruttiva, posizione e caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. Contatta l'inserzionista