Attico in vendita a Roma in via niso 16

• 290.000€
• 2 locali
• 75 mq
• Vendesi

NUDA PROPRIET? SUPERATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA DI 33 MQ ScegliCasa Appio Latino propone in vendita la nuda propriet di un esclusivo superattico situato in una signorile palazzina in tinta, in ottime condizioni manutentive, dotata di ascensore con accesso diretto al piano.
Usufruttuaria: signora di 81 anni. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti.
L'ingresso apre su un luminoso soggiorno a vista, seguito da un disimpegno con armadi a muro che collega la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato con vasca e soppalco e l'ampia camera matrimoniale.
Completa la propriet un comodo ripostiglio finestrato, ideale come spazio di servizio aggiuntivo.
Il vero gioiello della casa la splendida terrazza panoramica di circa 33 mq, uno spazio esterno esclusivo che regala un'autentica estensione della zona living.
Perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e occasioni conviviali, gode di un'eccellente esposizione che assicura luminosit per gran parte della giornata.
Finiture e stato manutentivo: Ottimo stato di conservazione; Parquet originale in tutta la casa, realizzato in legno africano di iroko; Pavimentazione in ceramica in Cucina e bagno; Soffitti alti circa 3 metri; Dotazioni: Pompe di calore caldo/freddo in soggiorno e camera da letto nuovi installati nel 2024; Infissi nuovi installati nel 2024; Cancelli di sicurezza di recente istallazione; Porta blindata con doppia mandata; Armadi a muro e soppalco.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata Metro A Furio Camillo si trova a soli 280 metri, raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone della citt. Il quartiere offre inoltre ogni genere di servizio, tra cui scuole, supermercati, centri commerciali e servizi di prima necessit, assicurando un'elevata qualit della vita e una forte attrattiva anche sotto il profilo dell'investimento.
Una proposta di grande interesse per chi desidera investire in un immobile di valore, caratterizzato da un esclusivo spazio esterno, ottime condizioni generali e una posizione strategica nel cuore dell'Appio Latino.
Puoi visitarla comodamente con il Virtual Tour 3D! Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo *******@******* oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256. Contatta l'inserzionista