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Attico in vendita classe A1 a Montecatini-Terme in corso matteotti

• 630.000€
• 7 locali
• 213 mq
• Vendesi

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Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana.
Un'opportunit esclusiva per vivere nella rinomata citt termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dellAPPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) PIANI TERZO E QUARTO: L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano delledificio.
Al terzo piano si trovano lingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso.
L'attico completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq Superficie commerciale: 213,03 mq Superfici dei locali interni: Cucina-soggiorno: 49,16 mq Camera Padronale: 14 mq Cabina armadi: 4,47 ma Bagno padronale: 4,47 mq Camera A: 9,80 mq Camera B: 14,44 mq Camera C: 12,80 mq Bagno: 5,85 mq Bagno: 2,50 mq Stanza pluriuso: 13,2 ma Ripostiglio: 2,22 Disimpegno: 12 mq Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq Terrazzo nord-est: 69,81 mq INFO GENERALI dell'immobile: L'immobile composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre ledificio sar dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo cos la piena accessibilit a tutti.
Tutte le unit immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le pi recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilit.
Distribuzione degli Appartamenti: - Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.
Caratteristiche e Finiture: - Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A). - Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. - Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato. Contatta l'inserzionista