10

Appartamento in vendita a Cannobio in via giovanola 30

• 450.000€
• 5 locali
• 100 mq
• Vendesi

CANNOBIO CENTRO STORICO.
MODERNISSIMO APPARTAMENTO DI CHARME CON DUE TERRAZZE.
Splendido modernissimo attico con parziale vista lago nel cuore di Cannobio.
Nellantico Borgo di Cannobio, al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico, si trova questo stupendo attico con due terrazze e parziale vista lago, completamente e modernamente ristrutturato.
Questa unit residenziale composta da uno spazioso e luminoso living con ampie vetrate ed uscita diretta sul terrazzo con vista sul centro storico di Cannobio.
La zona giorno dispone di una cucina a vista modernamente arredata ed attrezzata, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un disimpegno, due camere da letto con armadi a muro, un bagno padronale con doccia, uno studio-camera con terrazzo, un secondo bagno con doccia ed infine un locale tecnico.
Caratteristica importante di questo attico la particolare luminosit naturale di tutti i locali, ottenuta dal posizionamento di ampie finestrature a soffitto e di velux che permettono, oltre alla ottima illuminazione, anche la possibilit di vedute sia del centro storico e del campanile, che della valle e del lago. Lappartamento, lineare e contemporaneo, in classe energetica B, e dispone dei pi moderni impianti.
E dotato di pompa di calore con climatizzazione estiva ed invernale a pavimento ed impianto meccanizzato di ricircolo aria. Il sistema radiante e rinfrescante diviso in 4 zone. Limpianto elettrico stato realizzato con gestione domotica.
Lapertura della porta di ingresso con impronta digitale ed i velux, con sensori pioggia, sono elettrificati con telecomando.
Gli spaziosi e numerosi armadi a muro, che ben si mimetizzano e sembrano un tuttuno le pareti, ed il comodo locale lavatrice, rendono labitazione leggera e libera da mobili.
Le finiture sono di alta ed ottima qualit.
Completa la propriet un locale deposito al piano terra, accessibile dalla corte privata interna e comodo anche come ricovero per biciclette e motorini, e dotato di soppalco che ne raddoppia la superficie.
Cannobio, il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera.
E adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne.
Grazie alla splendida posizione, Cannobio una delle pi importanti e apprezzate localit turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et pre-romana.
Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte pi antica del paese, chiamata Borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi.
Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia Lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto lanno. Contatta l'inserzionista