10

Appartamento in vendita con giardino a Tarquinia in via cardinal a. quaglia 12

• 250.000€
• 3 locali
• 130 mq
• Vendesi

In una delle zone residenziali pi ricercate e apprezzate di Tarquinia, nel cuore della Muratella e pi precisamente in Via Cardinal A. Quaglia, proponiamo in vendita un appartamento che incarna perfettamente il concetto di casa indipendente immersa nella tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza al centro.
La posizione uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in un contesto elegante e riservato, composto esclusivamente da villini e abitazioni indipendenti, lontano dal traffico e dal caos, ma a meno di un chilometro a piedi dal centro storico.
A pochi passi, inoltre, la zona Top 16 con il centro commerciale offre ogni tipo di servizio, rendendo la quotidianit semplice e funzionale.
Limmobile posto al piano terra di un piccolo fabbricato e gode di un ingresso semi'?indipendente che garantisce una privacy rara da trovare.
Non ci sono spese condominiali, un aspetto che rafforza ulteriormente la percezione di autonomia e libert abitativa.
Dal cancello principale, condiviso con poche unit, si accede al cancelletto pedonale privato che, tramite una comoda rampa, conduce direttamente al giardino e allabitazione.
Lappartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq ed impreziosito da un meraviglioso giardino privato di circa 375 mq, completamente recintato, illuminato e curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e alberi da frutto.
Uno spazio verde da vivere quotidianamente, ideale per chi ama la vita allaria aperta, per famiglie, per chi ha animali o semplicemente desidera un angolo di pace tutto per s. Proprio di fronte alle porte finestre della zona giorno troviamo un accogliente portico di circa 16 mq, dotato di tenda da sole e barbecue, perfetto per pranzi e cene allaperto o per rilassarsi nelle serate estive.
Allinterno, latmosfera calda e accogliente.
Lingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, uno spazio luminoso e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, pensata come una vera e propria suite privata, e un secondo bagno di generose dimensioni, completo di vasca e con locale lavanderia integrato, che pu essere considerato a tutti gli effetti una sala da bagno.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed pronta da abitare.
dotata di riscaldamento termo'?autonomo a metano, condizionatore nella camera padronale, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutte le aperture affacciate sul giardino sono complete di inferriate anti'?intrusione e zanzariere, a garanzia di comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, indipendente o quasi, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone pi esclusive di Tarquinia, dove la qualit della vita ancora un valore concreto. Contatta l'inserzionista