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Appartamento in vendita a Noto in via roma

• 120.000€
• 5 locali
• 105 mq
• Vendesi

Casa indipendente in vendita in Via Roma, Noto Due unit autonome, terrazzino privato e grande potenziale nel cuore del barocco siciliano Nel centro storico di Noto, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente a Noto che rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialit.
Ci troviamo in una delle vie pi apprezzate della citt barocca, a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze storiche, dai ristoranti tipici e dalle eleganti architetture che hanno reso Noto una delle mete pi visitate della Sicilia.
Patrimonio UNESCO e simbolo del barocco siciliano, Noto attira ogni anno migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.
La vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-orientale, alla Riserva di Vendicari, a Marzamemi e a Siracusa rende questa localit una delle pi richieste sia dal punto di vista residenziale sia turistico.
Una propriet versatile con doppio accesso indipendente Uno degli aspetti pi interessanti dell'immobile la presenza di due accessi indipendenti, caratteristica che offre numerose possibilit di utilizzo.
La propriet pu infatti essere: utilizzata come un'unica ampia abitazione; abitata in parte e destinata in parte ad attivit ricettiva; suddivisa in due unit indipendenti ed utilizzata interamente come investimento immobiliare; Una soluzione particolarmente interessante in una citt come Noto, dove la richiesta di alloggi turistici costantemente elevata.
Prima unit: spazi accoglienti e camera indipendente La prima porzione dell'immobile composta da un ampio vano di circa 30 mq che ospita una luminosa cucina-soggiorno, ambiente confortevole e funzionale che rappresenta il cuore della casa. All'interno troviamo inoltre: bagno; accesso a un comodo soppalco di ulteriori 15 mq utilizzato come zona notte.
Proseguendo oltre il vano principale si accede a una seconda area di 20 mq composta da: camera da letto; bagno privato in camera; accesso indipendente sul retro dell'immobile.
A completare questa porzione troviamo un grazioso terrazzino privato di circa 4 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto nel centro storico di Noto. Seconda unit indipendente La seconda parte della propriet organizzata in modo analogo alla prima e comprende anch'essa un ampio vano da circa 30 mq caratterizzato da una cucina-soggiorno con bagno e soppalco da 15 mq che funge da zona notte Anche questa unit si presta perfettamente sia all'uso abitativo sia all'utilizzo turistico, offrendo autonomia e comfort.
Immobile pronto all'uso e ottimo per investimento La propriet si presenta in buone condizioni generali, abitabile sin da subito e non necessita di interventi urgenti.
La distribuzione degli spazi e la presenza di ingressi separati rendono questo immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente in vendita a Noto con caratteristiche difficili da trovare nel centro storico.
Grazie alla sua posizione strategica, alla flessibilit degli ambienti e alla possibilit di creare una o due unit autonome, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunit sia per uso personale sia per chi desidera realizzare una casa vacanze a Noto o una piccola struttura ricettiva in una delle destinazioni pi prestigiose della Sicilia. Contatta l'inserzionista