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Appartamento in vendita con giardino a Ravenna in via del paradello 214

• 220.000€
• 3 locali
• 100 mq
• Vendesi

Rif. A887 CASALBORSETTI (RA) APPARTAMENTO CON GIARDINO INDIPENDENTE con accesso diretto al porticciolo turistico e vicino mare. Limmobile si sviluppa su 92 m distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati.
La zona giorno caratterizzata da un soggiorno splendente con due porta-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza verandata e panoramica di circa 30 mq, perfetta per colazioni al sole e cene estive indimenticabili.
Langolo cottura gi arredato e funzionale, ideale per chi vuole trasferirsi senza stress.
La zona notte comprende 2 camere accoglienti: una matrimoniale spaziosa e una singola versatile.
Il bagno finestrato dotato di doccia e attacco lavatrice, garantendo praticit quotidiana.
Tutti gli spazi interni sono in condizioni quasi nuove, con pavimenti in gres porcellanato di qualit e infissi in vetro doppio che assicurano isolamento termico eccellente.
Il portico coperto di circa 25 mq offre uno spazio protetto perfetto per il relax, mentre il giardino privato di 80 mq rappresenta un vero "plus": uno spazio verde esclusivo per organizzare cene allaperto o semplicemente godere della tranquillit.
Un camino esterno completa questa area, creando unatmosfera magica nelle serate pi fresche.
Gli amanti del mare e degli sport acquatici troveranno qui il paradiso: laccesso diretto ai pontili consente di utilizzare la propria imbarcazione privata, mentre il box per piccola imbarcazione (ripostiglio antistante il porto) perfetto per riporre canoa, windsurf o attrezzature nautiche.
In dotazione abbiamo anche un ripostiglio accessibile dal giardino, utilizzabile come box biciclette e sgombero, completando cos le soluzioni di stoccaggio.
Per la comodit disponibile un posto auto di propriet e laccesso completamente adattato a persone con mobilit ridotta, rendendo limmobile accessibile a tutti.
Dal punto di vista climatico, lesposizione sud-ovest garantisce benefici termici durante lestate e protezione durante linverno.
Limpianto di riscaldamento certificato e funzionante, alimentato a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo.
La climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore assicura il massimo comfort in ogni stagione.
Limmobile utilizzabile tutto lanno grazie a questi sistemi efficienti.
La classe energetica C con un consumo di 175,00 kWh/m anno testimonia la qualit energetica della propriet, garantendo consumi contenuti ed un impatto ambientale ridotto.
Situato al piano terra, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita allinsegna della libert, della natura e del benessere.
Marina di Casal Borsetti una localit tranquilla e affascinante, perfetta per coppie, famiglie e appassionati di mare. Non perdere questa straordinaria opportunit di vivere in una vera oasi dove il mare, il giardino e il comfort si incontrano perfettamente! Questo immobile in collaborazione con Step Immobiliare.
**** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE ottimo investimento non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione pronto per essere immediatamente abitato zona residenziale turistica molto interessate l'appartamento tutto su unico livello al piano terra.
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