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Appartamento in vendita ristrutturato a Viareggio in via delle catene

• 410.000€
• 5 locali
• 108 mq
• Vendesi

Appartamento nuovo con ampia terrazza, completamente ristrutturato, in Vendita a Viareggio Centro Storico (RIF. V462) - Nel cuore del centro storico di Viareggio, nella suggestiva zona Torre Matilde, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2025, posto al secondo piano (SENZA ASCENSORE) di una piccola palazzina (SENZA CONDOMINIO) composta da sole due unit abitative.
Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq calpestabili, oltre a una splendida terrazza di 27 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, con accesso diretto dal soggiorno.
Composizione interna Disimpegno dingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile di oltre 17 mq Stanza polifunzionale (utilizzabile come studio, lavanderia, stanza per ospiti o spazio hobby) Zona notte con: Due camere matrimoniali Due bagni finestrati, entrambi con doccia Caratteristiche e dotazioni Ristrutturazione completa anno 2025 Infissi esterni in PVC antirumore con doppio vetro Impianto fotovoltaico Pompa di calore Sistema idronico di ultima generazione Portone dingresso blindato Impianti nuovi e finiture moderne Pertinenze: L'immobile dotato inoltre, al piano terreno con accesso dalla strada, di un vano di 11 mq attualmente adibito a ricovero attrezzi, che pu essere utlizzato come comodo posto per biciclette e scooter.
Da acquisire separatamente all'appartamento.
La posizione: La zona rappresenta una delle aree pi autentiche e affascinanti di Viareggio: un angolo storico, ricco di identit, a circa 700 metri dal mare e dalla Passeggiata raggiungibili anche a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercato, servizi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo limmobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
I vantaggi di un appartamento di nuova generazione: Acquistare un immobile completamente ristrutturato con tecnologie di ultima generazione significa: Maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi Comfort abitativo elevato grazie a isolamento acustico e termico Costi di manutenzione ridotti nel tempo Impianti moderni e sicuri, conformi alle normative attuali Valore dellimmobile pi stabile e appetibile sul mercato Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, che unisce il fascino del centro storico alle prestazioni di una casa moderna.
Ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare.
RIF: V462 ***.*******.** Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto pu essere nelle vicinanze per ragioni di privacy Contatta l'inserzionista