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Appartamento in vendita a Venezia

• 360.000€
• 3 locali
• 68 mq
• Vendesi

VENEZIA, DORSODURO, SANTA MARTA Situato nel cuore di Dorsoduro, uno dei sestieri pi richiesti e ad alta domanda locativa di Venezia, questo appartamento di 68 mq commerciali al primo piano rappresenta unopportunit di investimento solida e immediatamente produttiva.
Limmobile si trova in una palazzina di quattro piani ed stato ristrutturato integralmente di recente, riducendo al minimo i costi di manutenzione futura e garantendo uno standard abitativo elevato.
La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, due camere ben dimensionate e un bagno finestrato, caratteristiche particolarmente apprezzate nel mercato degli affitti universitari e transitori.
A completamento della propriet sono presenti un magazzino al piano interrato e una soffitta, entrambi di generose dimensioni, spazi accessori che aumentano la funzionalit e il valore complessivo dellimmobile.
Lappartamento attualmente locato a studenti con contratto attivo fino al 30 settembre 2026, assicurando una redditivit immediata e continuativa.
La posizione strategica, vicina ai poli universitari e ai principali servizi, nonch ai vaporetti, garantisce una domanda costante e un basso tasso di sfitto, rendendo loperazione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a rischio contenuto e con prospettive di rivalutazione nel tempo.
Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile gi a reddito, ristrutturato e situato in una delle zone pi dinamiche e richieste della citt. Riferimento DD117 Prezzo ? 360.000,00 Contatta l'inserzionista