10

Appartamento bilocale in vendita a Valeggio sul Mincio in via gardoni 9

• 175.000€
• 2 locali
• 76 mq
• Vendesi

Valeggio sul Mincio, nella tranquilla frazione di Fenili, proponiamo un bilocale al primo piano con giardino e cantina di propriet.
Limmobile inserito in un contesto quadrifamiliare che si adagia in una dolce zona collinare, dove i vigneti disegnano il paesaggio e la quiete della campagna avvolge ogni momento della giornata.
Qui la vista si apre su scorci rurali autentici, dove la luce scivola tra filari e prati, trasformando mattine chiare e tramonti rosati in piccoli quadri naturali.
Un luogo che profuma di natura, tradizione e serenit, a pochi minuti dal centro storico di Valeggio ma immerso in unatmosfera pi intima, raccolta e suggestiva.
Labitazione dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e si apre su una terrazza che guarda verso il verde circostante.
Allinterno, il soggiorno con cucina a vista e il bagno compongono la zona principale, mentre un soppalco ricavato nella zona giorno ospita una confortevole area notte, creando un ambiente caldo, caratteristico e accogliente.
A completare la propriet, una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio o deposito.
Lintero edificio completamente alimentato ad energia elettrica, servito da un impianto trifase con contabilizzazione dei consumi e gestione domotica di luci, temperature e climatizzazione.
inoltre dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato da 14 kW con accumulo da 14 kW, che garantisce autosufficienza energetica e un piccolo guadagno annuo, rendendo la struttura energeticamente passiva.
Impianto di riscaldamento centralizzato ed acqua calda sanitaria con pompa di calore centralizzata; tutti i consumi vengono contabilizzati separatamente attraverso appositi strumenti.
Ideale come residenza principale o come investimento in un contesto moderno, efficiente e immerso nella tranquillit della campagna.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo bilocale a Valeggio sul Mincio, frazione Fenili.
Possibilit di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria pi adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche pi vantaggiose.
Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita. Contatta l'inserzionista