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Appartamento in vendita a Trieste in via hermet 6

• 459.000€
• 4 locali
• 130 mq
• Vendesi

Introvabile! Nella rinomata e ricercata zona di Campi Elisi-Campo Marzio, in via Hermet, a 100 metri dal lungomare triestino e con affaccio sul polmone di Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita esclusiva in un elegante palazzo dotato di ascensore, un appartamento signorile di 130 metri quadrati assolutamente "primo ingresso", in quanto totalmente ristrutturato con finiture belle ed eleganti, da pochissimo.
L'appartamento come detto, si sviluppa su una superficie di 130 metri, e quindi tutti gli spazi risultano comodamente vivibili, con nessuna dispersione di corridoi ed una suddivisione degli ambienti "giorno/notte" perfetta.
Entrando ci si trova immersi nella zona giorno di pi di 50 metri quadrati, simil open-space, in quanto sapientemente semi divisa da una parete parziale con vetrata tra cucina e soggiorno.
Dal soggiorno/sala da pranzo si accede ad un godibile terrazzo molto lungo, dal quale si gode la vista di Piazza Carlo Alberto e durante l'inverno, quando gli alberi sono spogli, anche di uno scorcio di vista mara dall'altro lato. Nel terrazzo sistemato uno dei due motori per la climatizzazione inverter, che gestiscono ben 4 split all'interno della casa, in modo che ogni stanza risulta essere climatizzata.
il riscaldamento che autonomo, viene gestito da un termostato che regola le varie stanze in modo separato ed anche da remoto tramite telefono cellulare,(domotica). Il video citofono parlante rende semplice l'identificazione di chi suona e lo accoglie in modo gentile.
All'ingresso dell'appartamento una cabina armadio di design, per accogliere cappotti, ombrelli e scarpe.
Superando una porta, dalla zona giorno si passa alla zona notte; il corridoio molto corto e nel quale sistemato un armadio a misura per il cambio guardaroba stagionale, ci fa accedere a tutti gli altri ambienti della casa, come dicevamo senza dispersione di spazi: una prima camera da letto matrimoniale con un bagno completo e finestrato inside a destra, a seguire sempre sulla destra, un comodo ambiente lavanderia/ripostiglio, in fondo al corridoio sulla sinistra, la seconda camera matrimoniale e di fronte, il secondo bagno completo, che da su una veranda interna dove ricoverata la caldaia a condensazione che gestisce autonomamente il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria.
I serramenti sono tutti Shuko ultima generazione estremamente performanti, la porta blindata con doppia serratura di sicurezza, il pavimento in tutta la casa tranne nei bagni, in legno massello e come detto ci sono 4 climatizzatori inverter a raffrescare/riscaldare tutti gli ambienti.
A completare la propriet dell'immobile, al piano -1, una comoda cantina in muratura, non in steccato di legno, con porta tagliafuoco.
Per chi ha l'esigenza del posto auto, ci sono 2 opzioni: subentrare al proprietario in un posto in locazione a 70 metri dalla casa, oppure acquistare uno o anche pi posti auto a 100 metri di distanza, a partire da euro 40.000,00. Si tratta veramente di una opportunit introvabile che per la zona, il contesto e lo stato di primo ingresso, viene proposta ad un prezzo molto interessante. Contatta l'inserzionista