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Appartamento in vendita a Torino in via giovanni botero 16

• 520.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

VISITE VENERDI' 13 E MARTED 24 NOVEMBRE! PRENOTA LA TUA VISITA! APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA BOTERO 16 A TORINO! Studio Perrone Immobiliare presenta: Nel cuore del centro storico di Torino, a un passo da Piazza Solferino e a poca distanza da Via Garibaldi, Via Roma, Piazza Castello, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato in stabile d'epoca dei primi del Novecento, in Via Botero 16. Posto al primo piano con ascensore e portineria, l'appartamento gode di molta luce naturale grazie all'esposizione scenografica su Via Botero, angolo Via Bertola.
L'ingresso all'unit immobiliare ampio.
Tramite la bussola si accede a due ambienti oggi separati e indipendenti.
Il primo dei due ambienti composto da una splendida zona giorno con soggiorno e angolo cottura.
Punto di forza sono sicuramente i tre finestroni da cui si gode di tanta luce naturale.
Nella zona notte troviamo invece la camera da letto di generose dimensioni, accessoriata di comoda e pratica cabina armadio.
Completa, infine, il primo ambiente l'elegante bagno con doccia.
Ogni rifinitura stata scelta con cura e attenzione ai dettagli.
Il secondo ambiente oggi composto e adibito a pratico studio e gode di completa autonomia rispetto agli altri spazi dell'appartamento.
inoltre presente il secondo servizio igienico dell'unit immobiliare, a disposizione dell'intero appartamento o ad uso esclusivo dello stesso ambiente.
Un immobile, diverse opportunit di utilizzo.
La particolare distribuzione degli spazi rende questa propriet interessante sia per chi cerca una prima casa di pregio nel cuore di Torino, sia per chi desidera coniugare abitazione e attivit professionale, mantenendo uno studio indipendente all'interno della stessa propriet.
Vi inoltre la possibilit di riunire gli ambienti e ottenere un unico appartamento con due camere da letto oppure valutare la trasformazione dell'attuale studio in una seconda unit abitativa da destinare alla locazione.
L'immobile attualmente utilizzato per locazioni brevi e rappresenta un investimento gi produttivo di reddito, con un rendimento lordo attuale nell'ordine del 10% annuo rispetto al valore di vendita.
possibile visionare l'attuale presentazione dell'immobile su Air-bnb al seguente link: ***.*******.** Completa la vendita una cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Immobile di pregio, ma non classificato nella categoria catastale A/1, con possibilit di beneficiare delle agevolazioni prima casa in presenza dei requisiti di legge.
Il video completo dell'immobile disponibile nell'apposita sezione dell'annuncio.
Contattaci per maggiori informazioni, per approfondire le potenzialit di investimento o per fissare una visita.
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