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Appartamento in vendita con giardino a Solopaca in via procusi

• 100.000€
• 8 locali
• 214 mq
• Vendesi

Eredit Borbonica nel Cuore di San Martino Rinascita Sacra e Altruismo Familiare Nellincanto del casale San Martino, alto borgo di Solopaca tra le vigne del Taburno, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa importante propriet sita in palazzo storico del XVIII secolo.
L'edificio, in pietra locale con portali scolpiti e cortili ombreggiati, iniziato intorno al 1750 dal Conte Zotti, fidato cortigiano a Napoli al servizio di Carlo III di Borbone re illuminato che abbell il Regno con opere di fede e progressi, evoca lepoca borbonica di prosperit enologica, un investimento dove storia e vino maturano insieme.
Cosa vendiamo: appartamento padronale posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati con soprastante collegata grande terrazza con annesso accesso al sottotetto: l'abitazione ha una pianta a forma di "L", in categoria A/2 (Abitazione Civile), ha 8 vani che occupano una superficie catastale totale di 214mq.
La distribuzione interna dei vani che si pu evincere meglio dalla planimetria la seguente: dal pianerottolo privato possibile accedere all'appartamento da due porte differenti, una che accede alla sala, l'altra al disimpegno/corridoio; sul fianco sinistro della sala c' una camera matrimoniale, sul lato destro una sala da pranzo, poi troviamo il bagno, la cucina abitabile con veranda, una camera/studio di passaggio e l'ultima camera da letto matrimoniale con balcone con vista sul verde.
Dal Balcone possibile tramite scala esterna in ferro recarsi sulla grande terrazza soprastante e al sottotetto, la superficie catastale totale di questo piano di 160mq.
Al piano terra ovvero al piano d' ingresso allo stabile abbiamo una cantina e un magazzino/taverna con 2 accessi, uno dall'esterno e uno dall'atrio comune.
Al piano rialzato a met rampa di scala troviamo un ripostiglio.
Adiacente all'edificio tramite accesso carraio indipendente c' un grande deposito ad uso garage/posto auto coperto con locale cantina retrostante per un totale di 67mq catastali.
Sopra il deposito c' una terrazza privata collegata con area verde privata che si estende dietro la propriet occupando in comune con l'alloggio del piano primo circa mq 2000 di terreno; oltre ad un cortile interno indiviso.
Questa propriet custodisce e incarna lanima resiliente nonch l'altruismo attraverso il motto familiare che fu inciso sopra il portone: Post Fata Resurgo (Dopo il destino, risorgo) e Sibi et Aliis Plus Aliis Quam Sibi (Per s e per gli altri, pi per gli altri che per s), simboleggiato da una fenice regale che evoca la rinascita e laltruismo cristiano, forse ispirata a San Martino che con il suo mantello protesse i poveri.
La Chiesa di San Martino adiacente, una parrocchia del 1728 con affreschi neoclassici e statue barocche, da sempre considerata dalla famiglia unestensione della dimora per riti e beneficenza.
Solopaca, comunit accogliente, un borgo di 3.500 abitanti in provincia di Benevento (Campania), una gemma nascosta per chi cerca qualit della vita, natura e opportunit a prezzi accessibili.
Ha avuto una crescita turistica post-pandemia.
Solopaca famosa per: il vino Solopaca DOCG (aglianico, falanghina), ospita la Cantina di Solopaca la pi antica cooperativa vinicola dItalia con degustazioni e festival come la Festa dellUva (settembre), feste patronali (San Martino, novembre), qui si trova il MEG Museo Enogastronomico in Palazzo Cutillo, Santuario Maria SS. del Roseto (meta di pellegrinaggi). Alle pendici del Monte Taburno (Parco Regionale del Taburno-Camposauro) offre aria pura e viste sulla Valle del Calore nei sentieri della Via Francigena con escursioni (2 sentieri panoramici) e trekking (es. Fontana della Trinit, Grotta di San Simeone), nelle vicinanze: Telese Terme (3 km, acque termali), SantAgata dei Goti (borgo medievale, 10 km), Benevento (20 km, con acquedotto romano), Caserta (40... Contatta l'inserzionista