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Appartamento in vendita da ristrutturare a Sansepolcro in via dei tarlati

• 45.300€
• 5 locali
• 165 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet A Sansepolcro, in Via dei Tarlati, appartamento su due livelli (piano terra e primo) in un edificio plurifamiliare di antica formazione in muratura, ristrutturato nel 2006, con ingresso indipendente dalla strada e un secondo accesso dal vano scala comune; circa 165 mq lordi di vani principali (177,50 mq commerciali). Al piano terra: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, un locale deposito usato come camera e sottoscala; all'esterno un wc e un deposito con accesso dal retro.
Al piano primo, collegato da scala a chiocciola in ferro: tre camere (una usata come cucina), bagno e disimpegno; sottotetto non praticabile.
Condizioni di manutenzione scadenti: impianti da revisionare, caldaia assente (presenti distribuzione e termosifoni). Classe energetica non indicata in perizia (APE registrata nel 2026). Presenti una veranda chiusa e una tettoia abusive su bene comune da demolire e difformit interne e catastali da regolarizzare (il perito stima circa 6.000 euro per la sanatoria oltre alla pratica catastale). Immobile occupato da terzi con contratto di affitto 4+4 opponibile alla procedura, scadenza 30/06/2028 (in corso procedura di sfratto per morosit). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista