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Appartamento in vendita con box a San Pietro in Cariano in via papa giovanni paolo i 10

• 287.000€
• 5 locali
• 114 mq
• Vendesi

PEDEMONTE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, GARAGE E CANTINA, COMPLETAMENTE ARREDATO OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE DALLE 9:00 ALLE 12:00 Una casa pensata per una famiglia che cerca spazi veri, servizi vicini e la comodit di poter entrare senza dover organizzare lavori o acquistare larredamento A Pedemonte, in Via Papa Giovanni Paolo I, proponiamo un appartamento al primo piano su pilot, caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti, tre camere da letto, due balconi e importanti spazi accessori Labitazione viene venduta completamente arredata ed quindi particolarmente adatta anche a chi desidera una soluzione pronta da abitare La zona giorno composta da un soggiorno di oltre 24 mq, ambiente comodo per accogliere sia la zona relax sia una vera area pranzo, e da una cucina separata e abitabile di 12 mq, con accesso al balcone Una distribuzione particolarmente funzionale per la vita familiare, perch permette di mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialit e quelli della cucina La zona notte offre tre camere da letto Due camere hanno dimensioni matrimoniali, rispettivamente di circa 16 e 15 mq, mentre la terza camera di 9 mq pu essere utilizzata come stanza per un figlio, studio oppure spazio per lo smart working Il bagno finestrato di quasi 8 mq stato completamente rifatto nellestate 2026, mentre un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna I due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno sul lato cucina, rappresentano ulteriori spazi utili nella quotidianit A completare la propriet troviamo un garage di circa 21,5 mq e una cantina di oltre 14 mq, dimensioni particolarmente interessanti per una famiglia che necessita di spazio per auto, biciclette, attrezzatura sportiva, cambio stagione o deposito UNA POSIZIONE PARTICOLARMENTE COMODA PER UNA FAMIGLIA Uno degli elementi pi interessanti della casa la posizione nel tessuto residenziale di Pedemonte, dove molti dei servizi utilizzati quotidianamente da una famiglia sono concentrati nel raggio di poche centinaia di metri Nella stessa Via Papa Giovanni Paolo I si trovano scuola dellinfanzia, ufficio postale e ambulatorio pediatrico, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti Piazza San Rocco, unulteriore scuola dellinfanzia, la Scuola Primaria Andrea Palladio, farmacia e negozi di vicinato La scuola primaria dispone inoltre di mensa, doposcuola, palestra e ampio giardino, caratteristiche che rendono particolarmente pratica lorganizzazione quotidiana per chi ha figli in et scolare Anche per le necessit di tutti i giorni la posizione risulta comoda, con farmacia, alimentari, attivit commerciali, parcheggi e servizi facilmente raggiungibili Le fermate dellautobus di Via Campostrini permettono inoltre collegamenti verso Verona, Parona e gli altri centri della Valpolicella, offrendo unalternativa allutilizzo quotidiano dellautomobile Una zona quindi capace di coniugare tranquillit residenziale e praticit, con la possibilit per una famiglia di avere scuole, servizi e attivit quotidiane realmente vicine a casa COMFORT, FINITURE E DOTAZIONI Particolare attenzione stata dedicata anche al comfort dellabitazione Nella zona notte presente isolamento interno con cappotto da 5 cm e, proprio perch lappartamento si trova sopra il piano pilot, stato realizzato un ulteriore isolamento anche sul soffitto sottostante I serramenti sono in PVC con vetrocamera, abbinati a tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate e zanzariere a frizione La pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel bagno, mentre nelle camere stato posato laminato effetto legno, soluzione che rende la zona notte pi calda e accogliente Gli impianti elettrico e idraulico risultano a norma e il riscaldamento gestito da caldaia a condensazione Il bagno, come anticipato, stato completamente rinnovato nellestate... Contatta l'inserzionista