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Appartamento in vendita a San Miniato in via matilde serao

• 103.500€
• 6 locali
• 131 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 08/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Si tratta della piena propriet di un appartamento per civile abitazione situato in via Matilde Serao L'immobile si sviluppa ai piani terra e primo di un pi ampio fabbricato condominiale di tre piani fuori terra.
Composizione: Piano Terra: Un resede esclusivo pedonale che conduce all'ingresso, un atrio e un vano scale interno a doppia rampa Primo Piano (altezza 2,90 m): Ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo con camino e vano armadi (con accesso a due balconi), cucina, ripostiglio, un primo bagno, disimpegno zona notte, camera con vano armadi, seconda camera con balcone, studio con vano armadi e balcone, e un secondo bagno.
Presenta una superficie convenzionale di 126 mq (131 mq lordi) Stato di Conservazione: Il perito lo ha definito in buono stato Sono state tuttavia rilevate alcune difformit nella planimetria catastale che necessitano di aggiornamento (es. rappresentazione di finestre come porte-finestre, inclinazione di una parete nel soggiorno e altezza reale di 2,90 m anzich 3,00 m) In base alla documentazione fornita, le spese stimate per la regolarizzazione delle difformit e degli impianti sono le seguenti: 1. Adeguamento e Certificazione Impianti Per il Lotto 1 (Appartamento), il perito ha rilevato lassenza delle dichiarazioni di conformit per gli impianti elettrico, termico e idrico, nonch la mancanza dellAttestato di Prestazione Energetica (APE). Costo stimato: Tra ? 2.000,00 e ? 2.500,00 per la messa a norma e le relative certificazioni Vano armadio sul balcone: Il perito raccomanda di smontare/asportare l'armadio metallico che contiene la caldaia sul balcone dell'appartamento, considerandolo una "superfetazione architettonica". In alternativa, andrebbe verificata la possibilit di mantenerlo presso l'ufficio edilizia privata del Comune, anche alla luce del "Decreto Salva Casa". Non viene indicato un costo specifico per questa operazione.
L'immobile e' giuridicamente libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di... Contatta l'inserzionista