Appartamento in vendita a San Miniato in via caduti di cefalonia

• 88.135€
• 3 locali
• 73 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/12/2026 ore 12:00 (vendita telematica asincrona) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1) di appartamenti con garage (esecuzione immobiliare R.G.E. 138/2025 Tribunale di Pisa), venduti in lotti distinti; vendita soggetta a IVA. Appartamenti di recente costruzione (2012) in un complesso residenziale a San Miniato (PI), localit Ponte a Egola, Via Caduti di Cefalonia, con accesso da corte condominiale e resede esclusivo con ingresso pedonale e carrabile.
Ogni appartamento di circa 72-80 mq commerciali si sviluppa su due livelli fuori terra, completamente ultimato (pavimenti, rivestimenti, impianti autonomi), in buono stato di conservazione, e comprende un garage al piano terra di circa 11-16 mq. APE e dichiarazioni di conformit degli impianti non presenti.
I lotti in vendita (in ordine di prezzo): - Lotto 4 appartamento di circa 72,59 mq + garage di circa 11,34 mq occupato con contratto di comodato (2021) non opponibile, garage libero offerta minima ? 88.135,05 (prezzo base ? 117.513,40) - Lotto 3 appartamento di circa 74,14 mq + garage di circa 11,55 mq locato con contratto registrato nel 2023 offerta minima ? 94.344,69 (prezzo base ? 125.792,92) - Lotto 2 appartamento di circa 75,78 mq + garage di circa 14,28 mq locato con contratto registrato nel 2023 offerta minima ? 99.156,06 (prezzo base ? 132.208,08) - Lotto 13 appartamento di circa 79,98 mq + garage di circa 12,39 mq locato con contratto registrato nel 2020 offerta minima ? 101.699,37 (prezzo base ? 135.599,16) - Lotto 5 appartamento di circa 77,26 mq + garage di circa 16,52 mq locato con contratto registrato nel 2024 offerta minima ? 103.251,78 (prezzo base ? 137.669,04) Nella stessa procedura sono in vendita anche due villette al grezzo (lotti 1 e 6) e sei posti auto scoperti (lotti 7-12), pubblicati in schede separate.
Cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo ? 3.500 (lotto 4: ? 1.800). Vendita telematica asincrona (gestore Aste Giudiziarie Inlinea - ***.*******.**): offerte entro le ore 13:00 del 02/12/2026, deliberazione e gara dal 03/12/2026 ore 12:00. Delegato dott. Alvaro Lucaferro; custode Istituto Vendite Giudiziarie di Pisa (visite tramite il Portale delle Vendite Pubbliche). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
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