Appartamento in vendita con giardino a San Benedetto del Tronto in via clara maffei 108

Pentalocale indipendente con corte e balconi, completamente ristrutturato esternamente nel 2010 (cappotto termico, infissi in alluminio, inferriate, recinzioni, etc...) in vendita in seconda fila mare a San Benedetto del Tronto.
Immagina di svegliarti avvolto dal silenzio e dal verde, a un solo isolato dal lungomare.
Questo pentalocale di 115 mq al primo piano un'opportunit rara: libero su quattro lati, baciato dal sole e inserito in una palazzina riservata di sole tre unit, senza condominio.
Qui ogni ambiente respira: ogni stanza si affaccia su un balcone privato, per complessivi 43 mq circa di spazi esterni totali.
Gli interni ospitano un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino, tre camere da letto, bagno e lavanderia trasformabile in secondo bagno.
La vita all'aperto continua nella corte esclusiva di 63 mq, in gran parte pavimentata, carrabile e capiente per almeno tre posti auto, la restante parte di corte destinata a giardino.
Al piano interrato, il comodo fondaco di 28 mq permette di custodire le biciclette pronte per la spiaggia, gli effetti personali, oltre ad ospitare un serbatoio dell'acqua con autoclave per scongiurare disservizi estivi.
Un'oasi perfetta sia come residenza che come investimento sicuro.
L'immobile infatti gi provvisto di CIN (Codice Identificativo Nazionale), il codice obbligatorio che certifica la regolarit della struttura per affitti brevi e turistici.
Caratteristiche e Dettagli Tecnici: Tipologia: Pentalocale | Appartamento Superficie interna: 115 mq Piano: Primo piano Locali: 5 (ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino, 3 camere da letto) Bagni: 1 (pi 1 ripostiglio/lavanderia con predisposizione per essere trasformato in secondo bagno) Caldaia: a condensazione Spazi esterni: 43 mq di balconi totali (con accesso diretto da ogni singola stanza) Corte esclusiva: 63 mq al piano terra (pavimentata, carrabile, uso giardino e comoda per ospitare almeno 3 posti auto) Pertinenze: Fondaco di 28 mq al piano interrato (spazio utile anche come rimessaggio per le biciclette) Contesto: Piccola palazzina riservata e silenziosa di sole 4 unit abitative, circondata dal verde Spese condominiali: Nessuna (no condominio) Esposizione: Libera su 4 lati (garantisce massima luminosit e ricambio d'aria) Posizione: San Benedetto del Tronto, in seconda fila mare Idoneit turistica (CIN): Immobile gi provvisto di CIN (Codice Identificativo Nazionale), il codice obbligatorio per legge che ne attesta la regolarit e lo rende subito pronto e sicuro per l'attivit di affitti brevi o locazioni turistiche.