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Appartamento in vendita classe A4 a San Benedetto del Tronto

• trattativa riservata
• 3 locali
• 103 mq
• Vendesi

NUOVA COSTRUZIONE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO A circa 800 metri dal mare, in posizione strategica lungo la S.S. Adriatica, nasce una nuova palazzina pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata.
La posizione uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi supermercati, scuole, parchi, palestre e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli appartamenti ideali sia per uso residenziale che per investimento.
L'appartamento, posto al secondo e terzo piano, di circa 103 Mq, unico nel suo genere.
Esposto a Nord/Sud/Est, trova il suo ingresso al secondo piano con un ampio soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su una bellissima terrazza di 76 Mq circa ,l'ideale nel periodo estivo.
Allo stesso piano troviamo il bagno con antibagno, elegante e pratico.
Al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali, di cui una balconata verso est, ed il bagno con antibagno.
Ledificio si distingue per una progettazione attenta alla qualit, all'estetica e al comfort abitativo: finiture curate e materiali selezionati architettura moderna anche all'esterno della palazzina, inserendo materiale vegetale, che garantisce la riduzione di temperatura esterna delle pareti e protezione dalla polveri sottili spazi progettati per vivere bene ogni giorno.
Grande attenzione stata dedicata allefficienza energetica: Cappotto termico ad alte prestazioni con materiali EPS, XPS o stiferite, con elevata resistenza termica, riducendo i consumi per il raffreddamento ed il riscaldamento degli appartamenti.
Pompe di calore autonome Riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico da 1 kw per ogni unit Risultato: classe energetica A4 NZEB (Near Zero Energy Building), con consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Una soluzione concreta per chi cerca qualit, efficienza e una posizione comoda, a breve distanza dal mare. Importante vantaggio fiscale: Detrazione fiscale fino a ?48.000 (prima casa) Fino a ?36.000 (seconda casa) Recupero in 10 anni. Da computare a parte il prezzo dei fondaci, posto auto e/o garage.
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