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Appartamento bilocale in vendita con giardino a San Benedetto del Tronto

• trattativa riservata
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

NUOVA COSTRUZIONE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO A circa 800 metri dal mare, in posizione strategica lungo la S.S. Adriatica, nasce una nuova palazzina pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata.
L'appartamento si trova al piano terra ed composto da un ingresso che ci introduce nel salone con cucina a vista e affaccio sulla corte rivolta ad est, camera da letto con affaccio finestrato a sud e bagno, con antibagno, indispensabile in una soluzione abitativa di pregio.
La posizione uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi supermercati, scuole, parchi, palestre e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli appartamenti ideali sia per uso residenziale che per investimento.
Ledificio si distingue per una progettazione attenta alla qualit, all'estetica e al comfort abitativo: finiture curate e materiali selezionati architettura moderna anche all'esterno della palazzina, inserendo materiale vegetale, che garantisce la riduzione di temperatura esterna delle pareti e protezione dalla polveri sottili spazi progettati per vivere bene ogni giorno.
Di pertinenza una corte di circa 45 mq dove poter parcheggiare le proprie auto e/o attrezzarlo con mobilia da esterno.
Grande attenzione stata dedicata allefficienza energetica: Cappotto termico ad alte prestazioni con materiali EPS, XPS o stiferite, con elevata resistenza termica, riducendo i consumi per il raffreddamento ed il riscaldamento degli appartamenti pompe di calore autonome Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 1 kw per ogni unit Risultato: classe energetica A4 NZEB (Near Zero Energy Building), con consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Una soluzione concreta per chi cerca qualit, efficienza e una posizione comoda, a breve distanza dal mare. Da computare a parte il prezzo dei fondaci, posto auto e/o garage.
Importante vantaggio fiscale: Detrazione fiscale fino a ?48.000 (prima casa) Fino a ?36.000 (seconda casa) Recupero in 10 anni. Le informazioni relative ai benefici fiscali sono indicative e soggette a verifica in base alla normativa vigente e alla posizione dellacquirente.
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