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Appartamento in vendita con box a Roma in viale giulio cesare

• trattativa riservata
• 13 locali
• 400 mq
• Vendesi

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Una firma deccellenza nel cuore di Roma: tre residenze d'arte e valore.
Nel cuore del quartiere Prati - Della Vittoria, dove leleganza dell'architettura romana incontra il dinamismo della Capitale, nasce unopportunit di posizionamento patrimoniale unica nel suo genere.
Presentiamo una raffinata collezione di tre prestigiose residenze, completamente e finemente ristrutturate per incarnare i pi alti standard del vivere contemporaneo, attualmente divise con tre attivit separate, per un totale di 13 camere con servizio oltre spazi comuni e accessori.
Nella vendita sono incluse le tre attivit esistenti con altissima redditivit (superiore al 10 % annuo). Questa proposta si rivolge a investitori lungimiranti, family office e visionari che desiderano acquisire un asset d'lite "chiavi in mano", immediatamente pronto a generare valore e bellezza.
La Collezione: Tre Anime, Un Unico Prestigio Il portafoglio unisce circa 400 mq circa complessivi, distribuiti in tre propriet strategiche, arricchite da pertinenze introvabili e straordinariamente rare per la zona: due box auto privati e due cantine.
- The Core Residence | Viale Giulio Cesare (150 mq + Cantina) Una dimora che cattura lo sguardo.
Situata sull'arteria principale del quartiere e a pochi passi dalla metropolitana e dalla appena rinnovata via Ottaviano; questa residenza si distingue per i suoi ambienti ampi e una straordinaria luminosit naturale.
lo scenario ideale per un appartamento di alta rappresentanza o per un ufficio executive dal prestigio indiscusso.
- The Smart Luxury Suite | Viale Angelico (90 mq + Box Auto e Cantina) Il perfetto connubio tra funzionalit e lusso metropolitano.
Questa suite offre un taglio sartoriale, ideale per accogliere manager e viaggiatori d'lite. Il vero punto di svolta l'esclusivo box auto privato: un privilegio inestimabile nel cuore di Prati, che proietta questa propriet ai vertici del circuito dell'ospitalit VIP. - The Prestige Apartment | Via Muggia (150 mq + Box Auto) Immerso nel silenzio e nella riservatezza del quadrante Della Vittoria, vicino a Piazza Mazzini.
Questo appartamento unoasi di tranquillit pensata per chi esige la massima privacy.
Perfetto per ospitare corpi diplomatici, alti funzionari o famiglie che cercano il volto pi nobile e residenziale di Roma, senza rinunciare alla comodit di un posto auto ***.*******.** Valore Strategico dell'Operazione.
Acquistare questa collezione immobiliare significa diversificare il proprio patrimonio con un asset di rara reperibilit sul mercato romano.
La totale e recente ristrutturazione delle tre residenze azzera qualunque tempo di attesa o costo di cantiere, permettendo di immettere le propriet sul circuito del lusso e generare un'importante redditivit sin dal giorno del rogito.
A fare la differenza la straordinaria presenza dei due box auto privati, un privilegio introvabile nel quartiere Prati che eleva istantaneamente il valore di posizionamento e l'appeal per una clientela executive o internazionale.
Questa operazione in blocco non solo garantisce un prezzo d'acquisto estremamente competitivo rispetto al valore di mercato delle singole unit, ma offre anche una libert strategica senza pari: la perfetta architettura del portafoglio consente infatti di mantenere gli immobili a reddito nel tempo e, in futuro, di alienarli separatamente per massimizzare la plusvalenza sul libero mercato.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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