Appartamento in vendita a Roma in via antonio gramsci

• 895.000€
• 6 locali
• 181 mq
• Vendesi

ROMA MONTI PARIOLI | VIA ANTONIO GRAMSCI APPARTAMENTO SIGNORILE DI 181 MQ CON BALCONE.
Nel cuore dell'esclusivo quartiere Monti Parioli, nella parte alta di Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio di cinque piani, rifinito in cortina e dotato di ascensore, servizio di portineria e impianto di videosorveglianza.
La propriet, con una superficie catastale complessiva di 181 mq, si distingue per la generosit degli ambienti, la distribuzione degli spazi e la tripla esposizione, prevalentemente esterna, con gradevoli affacci sulla via e sul distacco tra i fabbricati.
La posizione e le caratteristiche degli affacci assicurano una piacevole tranquillit e una buona luminosit naturale.
L'appartamento presenta una distribuzione interna tipica delle abitazioni signorili, con ambienti ampi e ben proporzionati.
L'ingresso, particolarmente spazioso e attualmente utilizzato come ulteriore soggiorno, introduce a un'importante zona di rappresentanza, la cui superficie consente di ricavare due ambienti distinti, ideali per organizzare un elegante salone e una sala da pranzo.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso al balcone.
Di particolare interesse la grande cucina abitabile di circa 27 mq, un ambiente non comune per dimensioni, valorizzato da un'intera parete esterna finestrata che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno.
Completano la distribuzione interna un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio.
E' compresa nella vendita una cantina di circa 8 mq e si pu beneficiare della possibilit annuale di parcheggiare, al costo di ? 110 mensili, un'autovettura nell'apposita area condominiale, in base alle richieste e alla disponibilit.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunit di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente le caratteristiche architettoniche dell'abitazione.
Alcuni importanti interventi sono gi stati eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi esterni, oggi in alluminio laccato bianco con doppi vetri, e l'installazione della porta d'ingresso blindata.
Un elemento di particolare pregio rappresentato dai pavimenti originali in parquet, testimonianza delle finiture dell'epoca di costruzione, che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito di un progetto di rinnovamento.
Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale del calore.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 185 euro mensili.
La posizione, nella parte alta di Via Antonio Gramsci, rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale signorile e ricercato, caratterizzato da eleganti edifici e dalla vicinanza alle aree verdi e ai luoghi di interesse del quartiere Parioli.
Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera una residenza di rappresentanza, caratterizzata da ambienti generosi, tranquillit e possibilit di personalizzazione, in una delle zone residenziali pi prestigiose di Roma. Tutte le informazioni e i contenuti di questa inserzione non costituiscono elementi contrattuali. Contatta l'inserzionista