Descrizione

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA DEI VELIERI AD OSTIA AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO PERIMETRALE, A DUE PASSI DAL MARE ! 70 MQ di s.c. | PRIMO PIANO | ESPOSIZIONE SUD/SUD-OVEST | DA RISTRUTTURARE In Via dei Velieri 5, appartamento in vendita di circa 65 mq, oltre superfici esterne, situato al primo piano di una palazzina elevata a cinque piani fuori terra, in una delle posizioni pi apprezzate e strategiche di Ostia.
IL VERO VALORE AGGIUNTO LA POSIZIONE! L'immobile si trova nel cuore del quartiere pi ricercato e servito di Ostia, ma anche a pochi passi da Via delle Baleniere, principale snodo dello shopping del X Municipio di Roma, e soprattutto a soli due minuti a piedi dal bellissimo lungomare.
Una posizione ideale per chi desidera vivere il quartiere e il mare senza dipendere dall'automobile: scuole di ogni grado, uffici pubblici, uffici postali, banche, supermercati e centinaia di attivit commerciali e servizi di vicinato sono praticamente sotto casa. Negozi, parrucchieri, artigiani, officine e ogni genere di attivit rendono questa zona particolarmente comoda per la vita quotidiana.
GLI SPAZI INTERNI E IL TERRAZZO L'appartamento presenta un ingresso con accesso a un corridoio centrale che distribuisce i diversi ambienti della casa. Il Riscaldamento centralizzato.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra e da una porta-finestra che conduce al terrazzo esterno.
La propriet dispone di un interessante e accogliente terrazzo perimetrale che abbraccia tutti gli ambienti, offrendo abitabilit per 8 mesi l'anno, un affaccio esterno che rende luminosa la casa offrendo un piacevole rapporto con la luce e gli spazi aperti.
La distribuzione interna comprende inoltre una cucina con doppio accesso, sia al soggiorno sia al terrazzo, una soluzione particolarmente pratica e funzionale che permette di vivere gli spazi esterni con grande comodit, rendendoli ideali anche per pranzi e cene all'aperto, una camera matrimoniale, una seconda camera di dimensioni pi contenute e un bagno.
Tutti gli ambienti godono di esposizione Sud/Sud-Ovest, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosit naturale per gran parte della giornata.
UN'OTTIMA OPPORTUNIT? DA PERSONALIZZARE L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunit per chi desidera progettare e realizzare una casa moderna, funzionale e rispondente alle proprie esigenze.
La conformazione attuale degli ambienti consente inoltre di valutare, in fase progettuale, una diversa distribuzione degli spazi e la possibilit di realizzare un secondo bagno.
Il bagno esistente attualmente cieco.
Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione privilegiata, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone residenziali pi richieste di Ostia.
IL MARE A DUE MINUTI, I SERVIZI SOTTO CASA, LA LIBERT? DI VIVERE OSTIA SENZA UTILIZZARE L'AUTO. Una posizione che fa davvero la differenza NOTE E PRECISAZIONI Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione, bench veritiere, hanno carattere puramente informativo e non costituiscono presupposto, impegno o vincolo di natura contrattuale.
Per ulteriori informazioni, approfondimenti o richieste di documentazione, possibile rivolgersi direttamente ai nostri uffici.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state sottoposte a interventi di miglioramento digitale al solo scopo di aumentarne la qualit visiva e consentire una migliore percezione delle potenzialit dell'immobile.
Tali interventi non hanno comportato modifiche alla struttura, agli impianti o alla configurazione reale degli ambienti.