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Appartamento in vendita da ristrutturare a Roma

• 549.000€
• 5 locali
• 137 mq
• Vendesi

Via Merulana Residenza d'Epoca da Reinterpretare - nel cuore storico della Cristianit.
fra la Basilica di Santa Maria Maggiore e San Giovani in Laterano, nel tratto pi prestigioso di Via Merulana vendiamo una prestigiosa propriet di 137 mq catastali all'interno di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e impreziosito da una raffinatissima corte interna.
Una proposta rara per posizione, contesto architettonico e potenzialit, capace di coniugare il valore della memoria con il piacere di abitare Roma, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti storici pi iconici della Capitale, ma anche un investimento di elevata qualit destinato al mercato internazionale.
L'appartamento conserva il fascino autentico delle dimore romane del primo Novecento: soffitti alti, ampie stanze, pavimentazioni originali e un contesto architettonico di assoluto pregio, elementi che costituiscono la base ideale per un progetto residenziale di alto livello.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprensiva del totale rifacimento degli impianti, risalenti a oltre cinquant'anni fa. Questa condizione rappresenta tuttavia una straordinaria opportunit per dare vita a una residenza esclusiva, progettata secondo i pi elevati standard contemporanei di comfort, funzionalit ed eleganza.
L'attuale distribuzione degli ambienti, tipica delle dimore d'epoca, si presta a essere ripensata per valorizzare appieno la generosa metratura, creando spazi ampi, luminosi e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare moderno.
Il risultato potr essere una residenza di grande fascino, capace di preservare il carattere autentico dell'immobile esaltandone al contempo il potenziale, nel cuore di una delle zone pi prestigiose e ricercate di Roma. Questa propriet si rivolge a un acquirente che sappia riconoscere il valore dell'architettura, della posizione e del potenziale progettuale.
Pi che un appartamento, una tela bianca su cui dare vita a una residenza di rappresentanza nel cuore monumentale della Capitale.
Una opportunit rara per posizione, contesto architettonico e potenzialit, capace di coniugare il valore della memoria con il piacere di un nuovo modo di abitare Roma. Caratteristiche principali . 137 mq catastali Palazzo storico signorile con ascensore Elegante corte interna Soffitti alti e ambienti di grande respiro Ristrutturazione integrale da prevedere Elevato potenziale di ridistribuzione interna Ideale come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza.
Note: 1) in alcune foto relative agli interni, ci siamo avvalsi dell'intelligenza artificiale per ripulire e liberare gli spazi da ingombri e arredi, laddove ritenuto utile a valorizzare spazi e potenziale, nessuna modifica stata apportata alla conformazione delle stanze e alle parti architettoniche dell'apportamento 2) le informazioni riportate in questo annuncio, per quanto veritiere non costituiscono in alcun modo elementi o vincoli contrattuali.
Ogni documentazione e reperibile presso la nostra sede. Contatta l'inserzionista