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Appartamento bilocale in vendita a Roma in via niccol machiavelli 59

• Prezzo ribassato -7%
• € 279.000 259.000€
• 2 locali
• 40 mq
• Vendesi

Esquilino | Via Machiavelli Esclusivo Loft di design al piano terra, con soffitti a volta da 3,75m e impianti nuovi certificati, progettato con materiali anti-usura e accesso domotico per garantire massima redditivit fotografica, costi di manutenzione minimi e gestione smart automatizzata.
Situato al piano terra con affaccio interno su un tranquillo e gradevole cortile di una palazzina a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e Via Merulana, limmobile garantisce silenzio e privacy pur trovandosi in una posizione centrale e ottimamente servita.
Risultato di un accurato intervento di riqualificazione con cambio di destinazione duso ad abitazione, completamente ristrutturato in ogni sua parte.
Elemento distintivo della propriet sono i suggestivi soffitti a volta, con altezza fino a 3,75 metri, in mattoni depoca originali a vista, sapientemente recuperati, che donano carattere, calore e autenticit agli ambienti.
Le finiture dai toni neutri e materici -come ad esempio la pavimentazione omogenea in grs maxi-formato, si integrano perfettamente con la struttura originale, creando un equilibrio armonioso tra gusto contemporaneo e fascino storico.
La zona giorno si apre su un living con predisposizione per angolo cottura, ben organizzato e valorizzato da illuminazione integrata e soluzioni su misura.
Un elegante passaggio a semi-arco accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto intima e accogliente, separata ma in continuit stilistica con il resto dellabitazione.
Il bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia in cristallo, sanitari contemporanei e una parete decorativa a tema naturale.
Lintervento ha incluso il rifacimento totale di massetti, pareti e soffitti, impianti nuovi e certificati, finiture e distribuzione interna, con particolare attenzione alla qualit della manodopera, dei materiali e alla valorizzazione della luce. Gli ambienti sono climatizzati, la porta di ingresso blindata, apertura con codice.
Lunit viene consegnata completamente ultimata e gi predisposta: lacquirente dovr occuparsi esclusivamente dellarredo, non incluso.
Per massimizzare la rendita e limpatto estetico del loft, si consiglia di seguire la linea gi tracciata dal progetto (come mostrato nell'ipotesi di allestimento ed arredi suggerita). Disponibile e consigliato VIRTUAL TOUR 3D Info e visite : 0670497002 *******@******* Contatta l'inserzionista