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Appartamento bilocale in vendita a Roma in via niccol machiavelli 59

• 279.000€
• 2 locali
• 40 mq
• Vendesi

Esquilino | Via Machiavelli Esclusivo Loft di design al piano terra, con soffitti a volta da 3,75m e impianti nuovi certificati, progettato con materiali anti-usura e accesso domotico per garantire massima redditivit fotografica, costi di manutenzione minimi e gestione smart automatizzata.
Situato al piano terra con affaccio interno su un tranquillo e gradevole cortile di una palazzina a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e Via Merulana, limmobile garantisce silenzio e privacy pur trovandosi in una posizione centrale e ottimamente servita.
Risultato di un accurato intervento di riqualificazione con cambio di destinazione duso in corso da locale ad abitazione, completamente ristrutturato in ogni sua parte.
Elemento distintivo della propriet sono i suggestivi soffitti a volta, con altezza fino a 3,75 metri, in mattoni depoca originali a vista, sapientemente recuperati, che donano carattere, calore e autenticit agli ambienti.
Le finiture dai toni neutri e materici -come ad esempio la pavimentazione omogenea in grs maxi-formato, si integrano perfettamente con la struttura originale, creando un equilibrio armonioso tra gusto contemporaneo e fascino storico.
La zona giorno si apre su un living con predisposizione per angolo cottura, ben organizzato e valorizzato da illuminazione integrata e soluzioni su misura.
Un elegante passaggio a semi-arco accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto intima e accogliente, separata ma in continuit stilistica con il resto dellabitazione.
Il bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia in cristallo, sanitari contemporanei e una parete decorativa a tema naturale.
Lintervento ha incluso il rifacimento totale di massetti, pareti e soffitti, impianti nuovi e certificati, finiture e distribuzione interna, con particolare attenzione alla qualit della manodopera, dei materiali e alla valorizzazione della luce. Gli ambienti sono climatizzati, la porta di ingresso blindata, apertura con codice.
Lunit viene consegnata completamente ultimata e gi predisposta: lacquirente dovr occuparsi esclusivamente dellarredo, non incluso.
Per massimizzare la rendita e limpatto estetico del loft, si consiglia di seguire la linea gi tracciata dal progetto (come mostrato nell'ipotesi di allestimento ed arredi suggerita). Disponibile e consigliato VIRTUAL TOUR 3D Info e visite : 0670497002 *******@******* Contatta l'inserzionista