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Appartamento in vendita a Roma in via genova

• trattativa riservata
• 7 locali
• 190 mq
• Vendesi

Rione Monti | Esclusivo Attico e Superattico con Terrazzo Panoramico Nuda Propriet Nel cuore del Rione Monti, in Via Genova, una delle vie pi signorili e riservate del centro storico di Roma, a pochi passi da Via Nazionale e dal Teatro dell'Opera, proponiamo la vendita della nuda propriet di un prestigioso attico e superattico inserito all'interno di un affascinante stabile d'epoca dei primi del Novecento.
Una propriet di rara reperibilit, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con ambienti ampi e versatili, impreziositi da un terrazzo panoramico di straordinaria suggestione.
L'immobile si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, collegati tra loro da una comoda scala interna in legno, ed attualmente cos suddiviso: Piano attico - ampio ingresso; - salone doppio di rappresentanza; - sala da pranzo; - studio; - camera padronale; - cucina abitabile; - due bagni; - lavanderia.
Piano superattico - due camere; - due bagni; - soppalco aperto con affaccio sul soggiorno; - ampio disimpegno; - ulteriore ambiente con accesso diretto al terrazzino presente al piano.
Livello superiore - terrazzo panoramico attrezzato di circa 30 mq con zona cucina e splendido patio.
Il terrazzo rappresenta senza dubbio uno degli elementi pi distintivi della propriet: uno spazio esclusivo dal quale ammirare una vista aperta sui tetti e sugli scorci pi caratteristici del centro storico di Roma, ideale per momenti di relax e convivialit.
Completa la propriet un'ampia cantina finestrata.
La residenza si presenta in ottimo stato conservativo grazie a una ristrutturazione eseguita con particolare attenzione alla qualit dei materiali e delle finiture.
I pavimenti in parquet di vero legno, le importanti altezze interne e i numerosi arredi fissi realizzati su misura contribuiscono a creare ambienti eleganti e accoglienti, preservando il carattere signorile dell'abitazione.
L'unit immobiliare dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, sistema di allarme e collegamento internet ad alta velocit grazie alla copertura in fibra ottica con tecnologia FTTH. La vendita riguarda la nuda propriet, con usufruttuario di 87 anni. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale in una delle zone pi autentiche e ricercate della Capitale, acquisendo una residenza di grande fascino, difficilmente replicabile per posizione, caratteristiche e valore architettonico. Contatta l'inserzionista