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Appartamento in vendita ristrutturato a Roma in via segesta

• 415.000€
• 3 locali
• 70 mq
• Vendesi

Appartamento in vendita San Giovanni - Appio Latino -Via Segesta.
3° piano ristrutturato con balcone.
A pochi passi dal verde del Parco della Caffarella, in una zona residenziale nota per la sua tranquillit e qualit della vita, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq catastali, situato al 3°piano di uno stabile di 5 piani in buone condizioni generali, provvisto di parcheggio per biciclette.
L'unit abitativa stata completamente e recentemente ristrutturata con attenzione alla funzionalit e alla comodit degli ambienti, pronta per essere abitata senza necessit di ulteriori interventi.
La distribuzione interna razionale e ben organizzata: attraverso l'ingresso si giunge al soggiorno, dotato di una zona cottura separata di dimensioni generose e di accesso diretto al balcone.
Nella zona notte separata dalla zona giorno con un'elegante porta in vetro a scomparsa, troviamo la camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia di dimensioni generose e un ripostiglio provvisto di allacci idrici, attualmente utilizzato anche come lavanderia.
Completa la propriet un capiente soppalco realizzato nella zona di disimpegno tra il soggiorno e le camere da letto.
Lappartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una notevole luminosit e una piacevole areazione naturale: il soggiorno e la camera matrimoniale affacciano a sud, mentre i restanti ambienti espongono ad ovest.
L'abitazione dotata di porta d'ingresso blindata, tapparelle coibentate e motorizzate, infissi esterni in alluminio e legno con doppi vetri e apertura anta-ribalta, zanzariere e porte interne in massello di rovere.
Il comfort termico garantito dall'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e da un impianto di condizionamento dell'aria Daikin.
L' acqua calda sanitaria viene prodotta da una efficientissima caldaia Rinnai.
La pavimentazione rivestita in gres porcellanato effetto rovere, sono presenti radiatori di design e sarebbe possibile sostituire il citofono con un videocitofono, in quanto il condominio ha recentemente installato un nuovo impianto videocitofonico.
Pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, la zona ben servita e non lontana da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
Le spese ordinarie di condominio ammontano a circa 65 euro mensili. Contatta l'inserzionista