10

Appartamento in vendita a Reggio Emilia in viale monte grappa

• 460.000€
• 5 locali
• 110 mq
• Vendesi

Rif 7227 - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO | VIALE MONTE GRAPPANel cuore di Viale Monte Grappa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato con un progetto che coniuga design contemporaneo, tecnologia e comfort abitativo, pensato per chi ricerca una residenza di carattere e senza compromessi.
Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione ai dettagli e alla qualit delle finiture.
La tecnologia parte integrante dellabitazione grazie alle placche Bticino Living Now con sistema domotico, alle tapparelle elettriche coibentate, completamente gestibili anche centralmente, e allilluminazione con faretti dimmerabili, che permettono di creare scenari luminosi personalizzati.
La propriet dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite dalla presenza di un bagno privato en suite, per un totale di tre bagni, caratteristica che garantisce un livello di comfort e privacy particolarmente elevato.
Le porte interne, dal raffinato design minimalista, sono caratterizzate da chiusura magnetica a scomparsa e cerniere invisibili, per un risultato estetico pulito ed estremamente ricercato.
Rif 7227 La zona living e gli ambienti principali sono impreziositi da pavimenti in gres porcellanato 120x120, mentre le camere sono valorizzate da un pregiato parquet tedesco antigraffio e resistente allacqua, scelto per unire eleganza e praticit.
Particolare attenzione stata dedicata anche alla zona bagno, dove troviamo sanitari Flaminia, lavabo Roll e raffinati pannelli in gres porcellanato dalleffetto retroilluminato, capaci di creare unatmosfera sofisticata e contemporanea.
Lappartamento dispone inoltre di infissi in alluminio con doppio vetro, tre predisposizioni per linstallazione dellimpianto di climatizzazione, ripostiglio/lavanderia e boiler Ariston.
Il comfort ulteriormente garantito dal riscaldamento a pavimento condominiale, mentre il condominio, composto da sole 15 unit, offre un contesto ordinato e riservato.
Le spese condominiali, pari a circa ?3.500 annui, comprendono riscaldamento, acqua fredda e acqua calda.
Completano la propriet una cantina e la possibilit di parcheggiare allinterno del cortile condominiale, elemento di particolare valore per la zona. Unabitazione destinata a chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una residenza moderna, sofisticata e tecnologicamente evoluta, dove ogni dettaglio stato studiato per offrire unesperienza abitativa di livello superiore.
Classe energetica: D. Per lacquisto come prima casa inoltre prevista una detrazione fiscale indicata in circa ?48.000, secondo i requisiti e la normativa vigente.
Prezzo richiesto: ?460.000 Contatta l'inserzionista