Nella rinomata localit turistico-balneare di Marina di Ragusa, un'area in forte espansione e valorizzazione immobiliare, proponiamo in vendita una significativa soluzione duplex che offre un elevato standard di funzionalit e una posizione invidiabile.
La propriet situata in Via Dott. Salvatore Ottaviano, garantendo un'ubicazione strategica a breve distanza dai principali punti di interesse.
L'unit immobiliare si estende su una superficie catastale di 98 mq ed sviluppata in modo ottimizzato sui piani secondo e terzo.
Questa configurazione verticale su due livelli assicura una chiara e pratica separazione tra la zona giorno e la zona notte, massimizzando la privacy e la vivibilit.
Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo e includono: Tre camere da letto ben dimensionate, ideali per accogliere famiglie o per un'efficace gestione di ospiti.
Due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, offrendo praticit e servizi adeguati ad ogni esigenza.
Il comfort climatico garantito in ogni periodo dell'anno grazie alla presenza di moderni climatizzatori installati in tutte le aree principali dell'appartamento, assicurando un immediato stato di "ready to live". Un punto di forza della propriet sono le estese superfici esterne, concepite per ampliare l'area di utilizzo abitativo.
Il duplex dispone di ampie verande praticabili e balconi che rappresentano lo spazio ideale per attivit all'aperto, momenti conviviali e cene estive.
Di particolare nota la veranda coperta al livello superiore.
Questo spazio offre una suggestiva vista sul mare, creando un ambiente riservato e sfruttabile durante tutto l'anno, che aggiunge un notevole valore intrinseco all'immobile.
L'ubicazione un fattore determinante: l'immobile si trova a soli 500 metri dalle spiagge di Marina di Ragusa e dalla nuovissima pista ciclabile, aspetti che aumentano significativamente la qualit della vita e l'interesse per un eventuale investimento.
A completamento della proposta, incluso un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, un elemento di notevole praticit in un contesto ad alta frequentazione.
Questo duplex rappresenta una "PREMIUM OPPORTUNITY" per chi cerca un'abitazione funzionale, ben posizionata, a due passi dal mare e con una piacevole vista, in una delle zone costiere pi ambite. Contatta l'inserzionista
Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico di Ragusa propone in vendita questo immobile, contattali subito!
