Appartamento in vendita a Radda in Chianti in via case sparse

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile ubicato nel Comune di Radda in Chianti, in provincia di Siena, nella localit di Campomaggio, all'interno del contesto rurale e paesaggistico della zona del Chianti.
Il bene fa parte di un pi ampio fabbricato immobiliare a due piani ed frutto di una ristrutturazione per la realizzazione di un compendio turistico-ricettivo con abitazioni e case vacanze.
Dal punto di vista tipologico, l'edificio presenta le caratteristiche classiche delle costruzioni rurali toscane in muratura di pietra a faccia vista, con pianta pressoch regolare, coperture lignee a capanna con manto in laterizio e solai a vista costituiti da travicelli e mezzane in laterizio.
L'unit immobiliare in oggetto si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale di 100 metri quadrati, corrispondente a circa 91 metri quadrati calpestabili, con un'altezza interna utile di 280 centimetri.
L'accesso avviene da una porta in vetro e ferro situata sul tergo dell'edificio, la quale si immette in un androne a comune con altre unit, da cui si prosegue attraverso un corpo scale condominiale.
Internamente l'abitazione si compone di una cucina-soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e un doppio bagno.
Per quanto concerne gli impianti, l'impianto elettrico di tipo sottotraccia; la caldaia per il riscaldamento posizionata all'interno del bagno finestrato; entrambi i bagni dispongono di un sistema di aerazione meccanica.
Lo stato di conservazione generale dell'immobile e del corpo di fabbrica risulta buono.
La comparazione tra lo stato attuale e i titoli edilizi evidenzia una sola difformit nella rappresentazione di un setto murario vicino alla cucina, la quale non incide su consistenza e rendita ma impedisce la conformit urbanistica.
Per regolarizzare l'immobile occorre una CILA tardiva, con costi complessivi stimati in 2.500,00 euro (1.000,00 euro di sanzione e 1.500,00 euro per onorari professionali oltre IVA e cassa). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale...