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Appartamento bilocale in vendita a Prato in via garigliano

• 121.500€
• 2 locali
• 124 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 01/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero Unit ad uso civile abitazione su due piani fuori terra in Prato, zona Via Garigliano, con accesso da area urbana/vialetto che si diparte dalla pubblica via; fabbricato edificato prima del 1967 e successivamente oggetto di interventi (DIAE 2006 e variante 2008). Piano terra (circa 77 mq lordi): ingresso/disimpegno, cucina-pranzo-soggiorno di circa 21 mq, camera di circa 14 mq, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Piano sottotetto (circa 47 mq lordi): tre locali ad uso soffitta e un bagno non dichiarato, oltre a terrazzo esclusivo di circa 26 mq; area urbana di circa 54 mq. Superficie commerciale complessiva circa 114 mq. Riscaldamento autonomo; APE non indicato.
Difformit: il bagno realizzato nel sottotetto non regolarizzabile e va ripristinato (costo stimato in perizia circa ? 1.000); per il resto l'immobile risulta regolarmente accatastato con lievi incongruenze.
Occupato dal debitore: libero ai fini della vendita (la liberazione curata dal custode, salvo esonero). Valore di mercato di perizia ? 228.000; prezzo base ? 162.000, offerta minima ? 121.500, rilancio minimo ? 3.000. Vendita senza incanto con modalit telematica sincrona (***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista