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Appartamento in vendita a Portoferraio in via del carmine

• 117.630€
• 3 locali
• 99 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Limmobile una civile abitazione situata nel comune di Portoferraio (LI), in Via del Carmine, nel centro storico della cittadina, in un'area residenziale caratterizzata dalla vicinanza a siti storici di pregio come musei, fortezze medicee e il teatro.
La zona si trova a breve distanza dal lungomare della Darsena ed servita da bar, ristoranti e uffici.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra rialzato e primo piano (tetto), ha una superficie commerciale di circa 99,00 mq ed cos composta: entrando dal piano terra rialzato abbiamo un vano scala d'ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, una camera matrimoniale e una camera singola.
Dalla camera singola, tramite una scalinata, si accede al piano superiore.
Lo stato di conservazione generale buono.
L'immobile comprende una terrazza a tasca situata al primo piano, collegata internamente all'abitazione.
inoltre presente un piccolo ripostiglio di circa 1 mq. L'abitazione dotata dei seguenti impianti: Elettrico: realizzato sottotraccia.
Termico: riscaldamento tramite stufa a pellet collegata ai radiatori, integrata da un camino in soggiorno.
Idrico: sottotraccia con alimentazione diretta dalla rete comunale; l'acqua calda prodotta da un boiler elettrico in bagno.
Cucina: il piano cottura alimentato a gas tramite bombola.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale del 2018 sono emerse alcune lieve discrepanze grafiche, fra le quali l'errata rappresentazione della sagomatura dell'unit, lo spostamento grafico di una finestra nella camera singola e mancata indicazione grafica del vano di accesso/ripostiglio sulla terrazza.
Tali anomalie sono regolarizzabili tramite una procedura di variazione catastale, il cui costo stimato in circa ? 1.500,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista