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Appartamento in vendita con giardino a Pisa in via oleandri 57

• 295.000€
• 5 locali
• 95 mq
• Vendesi

Rif. 2721 TIRRENIA zona centrale Villetta angolare con giardino, taverna e mansarda In zona centrale a Tirrenia, in posizione tranquilla e inserita in un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita villetta angolare con ingresso indipendente e giardino esclusivo, sviluppata su pi livelli e caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.
DESCRIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'accesso alla propriet avviene attraverso il giardino esclusivo, che si sviluppa sui lati dell'abitazione, in parte a verde e in parte pavimentato.
Una terrazza rialzata introduce alla zona giorno, composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura e caratterizzata da ampie aperture verso l'esterno.
Sul medesimo livello troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala interna in legno, si raggiunge il piano mansardato, attualmente organizzato come ulteriore ambiente notte e utilizzabile in base alle proprie esigenze.
Sempre tramite collegamento interno si accede all'ampia taverna al piano inferiore, un importante spazio accessorio da destinare a zona hobby, locale di servizio, deposito o altri utilizzi compatibili.
CORREDATA DA La propriet completata da: - giardino esclusivo angolare - terrazza d'ingresso - ampia taverna - mansarda - spazi esterni pavimentati e a verde FINITURE E DOTAZIONI L'immobile abitabile e in buono stato di manutenzione, pur conservando prevalentemente le finiture e le caratteristiche impiantistiche dell'epoca di costruzione.
Gli infissi sono in legno Douglas con vetro singolo, corredati da persiane in legno e zanzariere.
Sono inoltre presenti inferriate di sicurezza, sia al piano principale sia al piano mansardato.
L'abitazione dotata di aria condizionata.
La propriet offre interessanti possibilit di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente gli ambienti e adeguare impianti e finiture agli standard pi attuali.
IMPIANTI E SPESE CONDOMINIALI Il riscaldamento autonomo con caldaia indipendente.
La villetta fa parte di un piccolo contesto condominiale con spese comuni particolarmente contenute: sostanzialmente l'unica voce condominiale riguarda il consumo dell'acqua, contabilizzato individualmente tramite apposito parcellizzatore.
PERCH SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Il piano principale dell'abitazione posto al piano terra rialzato e, grazie alla conformazione degli spazi esterni, possibile valutare la realizzazione di una rampa di accesso, cos da eliminare le barriere architettoniche e rendere il piano principale pi facilmente accessibile, previa verifica della fattibilit tecnica e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
La distribuzione su pi livelli, gli spazi accessori e la possibilit di migliorare l'accessibilit rendono la propriet adatta sia come abitazione principale sia come casa al mare, con interessanti possibilit di personalizzazione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2721. L'indirizzo riportato nell'annuncio puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
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