1

Appartamento in vendita a Piancastagnaio in via garibaldi

• 75.000€
• 7 locali
• 144 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile un'abitazione situata nel centro storico di Piancastagnaio (SI), in Via Garibaldi.
L'edificio fa parte dell'antico nucleo storico cittadino, classificato come area di valore storico-architettonico.
Il contesto caratterizzato da costruzioni di vecchia data. L'unit si sviluppa su pi livelli, collegati internamente da diverse rampe di scale: Piano Terra: Locale di sgombero con ingresso autonomo e piccolo sottoscala.
Piano Primo: Due locali accessori (ripostiglio e antico W.C.) situati lungo il corridoio condominiale.
Piano Secondo: Ingresso-disimpegno e soggiorno.
Piano Terzo: Cucina, una camera (attualmente usata come soggiorno) e un servizio igienico.
Piano Quarto (Mansardato): Due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno.
La superficie totale di circa 144 mq, e lo stato di conservazione generale giudicato medio.
Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento presenta : Impianto elettrico e Idrico: Entrambi di tipo autonomo e risultanti funzionanti al momento del sopralluogo.
Impianto Termico: Impianto autonomo alimentato da una vecchia caldaia a legna situata al piano terra.
L'impianto non collaudabile e richiede la sostituzione del generatore di calore.
Sono presenti lievi difformit nella planimetria catastale (spostamento grafico di una parete del bagno al terzo piano) e manca la certificazione formale di abitabilit, soprattutto per il sottotetto condonato per cambio duso. I costi stimati per regolarizzare la situazione ammontano a ?5.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista