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Appartamento in vendita ristrutturato a Pescara in via del circuito 263

• 205.000€
• 5 locali
• 140 mq
• Vendesi

PESCARA VIA DEL CIRCUITO 140 MQ DI SPAZIO, COMFORT E VERSATILIT? Una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica, ideale da vivere o da mettere a reddito.
In Via del Circuito, in una delle zone pi servite e funzionali di Pescara, AGEVA Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione versatile e piacevoli spazi esterni.
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si trova in uno stabile recentemente riqualificato nelle facciate, nei balconi e nelle parti comuni, un importante valore aggiunto che contribuisce alla cura e alla valorizzazione dell'edificio.
L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni finestrati e balconi che favoriscono luminosit e vivibilit degli ambienti.
Nel 2023 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione interna che hanno interessato i bagni e la pavimentazione dell'ex cucina, oggi adibita a cameretta.
Nello stesso anno stata inoltre sostituita la caldaia con un moderno modello a condensazione, migliorando l'efficienza dell'impianto di riscaldamento.
Gli spazi, gi funzionali nell'attuale configurazione, offrono interessanti possibilit di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi desidera uno studio in casa o di chi cerca una soluzione da destinare alla locazione.
La posizione uno dei principali punti di forza.
A breve distanza si trovano l'Ospedale Civile di Pescara e la Clinica Pierangeli, oltre a scuole, supermercati, negozi, farmacie e numerosi servizi.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione, all'asse attrezzato e alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti particolarmente agevoli.
Il mare dista circa 3 km e, proprio alle spalle dell'edificio, il lungofiume con la sua pista ciclabile offre un piacevole percorso per raggiungere il centro e la costa, passeggiare o praticare attivit all'aria aperta.
Interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare: l'appartamento attualmente locato a quattro lavoratori con contratti semestrali.
La distribuzione interna, la presenza di tre bagni e la vicinanza ai principali poli sanitari cittadini lo rendono particolarmente adatto anche alla locazione per singole stanze.
Una soluzione che coniuga ampiezza, funzionalit e posizione, offrendo diverse opportunit di utilizzo in un edificio recentemente valorizzato.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare.
AGEVA Real Estate La giusta strada su cui investire.
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